2024深圳楼市变化真相：80片区下跌，仅3片区上涨

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2024-12-17 08:26:53

[摘要]挂盘均价下跌的片区高达80个，仅有3个片区挂盘均价出现上涨。

　　年底将至，整理了深圳2024年房价数据。

　　来看下，经过了一年变化，深圳房价究竟变化如何？

　　今天带来的是2024年1月与12月的业主报价数据对比。

　　在监测的83个有效片区中，挂盘均价下跌的片区高达80个，仅有3个片区挂盘均价出现上涨。

　　涨幅从高到低分别是：罗湖万象城片区涨幅6.1%、龙岗平湖片区涨幅4.2%、南山西丽片区涨幅0.3%。

　　我们详细来看一下，今年业主报价跌幅TOP10的片区。

　　2024年跌幅最高的是大鹏新区的大鹏片区。

　　今年1月份年初时，大鹏片区的挂盘均价为3.9万元/㎡，而12月片区最新挂盘均价为3.1万元/㎡，下跌21.0%。

　　同样，大鹏片区也是今年唯一跌幅超20%的片区。

　　其次是罗湖区的水库片区，从6.0万元/㎡下跌至4.9万元/㎡，每平方米单价下跌1.1万，跌幅18%。

　　单价过十万的有3个片区：南山的科技园片区、福田的华强片区、南山的红树湾片区。

　　单价最高的是红树湾片区，每平米下跌2.6万元，跌幅14.5%。

　　华强片区的单价则已经跌至10万以下。

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　　来源：大咖深房团

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责任编辑：谭琳琳

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