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12月罗湖房价变化:半数片区价格开始上调

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2024-12-23 07:47:45
[摘要]从两者的变化幅度对比来看,上涨的片区幅度高于下跌的片区。

  继续来看12月深圳房价变化数据。

  在之前的几篇推文中,咖姐介绍了福田、南山、宝安区各片区变化以及涨跌幅TOP20小区。

  今天我们继续来看罗湖区的数据变化。

  首先是各片区的房价数据:

  12月,在罗湖区被监测的16个片区中,挂盘均价下跌与上涨的片区各有8个。

  从两者的变化幅度对比来看,上涨的片区幅度高于下跌的片区。

  罗湖区下跌最高的片区是人民南,目前人民南的挂盘均价为4.6万元/㎡,环比下跌了1.4%。

  其次是莲塘片区,目前挂盘均价为5.4万元/㎡;东门片区,挂盘均价为6.2万元/㎡。两片区下跌幅度都是1.3%。

  涨幅最高的则是黄贝岭片区,12月黄贝岭片区的挂盘均价为5.7万元/㎡,环比上涨了4%。

  其次是宝安南片区,目前该片区的挂盘均价为7.0万元/㎡,环比上涨2.3%。

  涨幅较高的还有洪湖片区上涨2.0%,万象城片区上涨1.8%。

  挂盘量方面,12月仅有泥岗片区与银湖片区挂盘量下滑,黄贝岭片区与笋岗片区挂盘量涨幅较高。

微信图片_20241223074835.png

  来看一下12月罗湖区涨跌幅TOP20的小区分别是哪些。

  首先来看涨幅小区,12月涨幅榜的范围在5.8%-25.9%

  涨幅最高的是地王片区的深港豪苑,目前挂盘均价为5.0万元/㎡,环比上涨25.9%。

  其次是莲塘片区的鹏兴花园(三期),挂盘均价为6.5万元/㎡,环比上涨11.6%;

  布心片区的绿映居目前均价为4.7万元/㎡,环比上涨10.6%。

微信图片_20241223074838.png

  跌幅榜的范围在6.8%-17.7%

  12月罗湖区跌幅最高的小区是布心片区的松泉山庄松泉阁,挂盘均价为4.8万元/㎡,环比下跌17.7%。

  其次是人民南片区的怡都大厦,目前挂盘均价为2.7万元/㎡,环比下跌16.4%。

  跌幅超10%的小区还有:莲塘片区的广岭家园、人民南片区的文星楼、地王片区的宝丽大厦、以及新秀片区的安业花园

微信图片_20241223074842.png

  来源:大咖深房团

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责任编辑:谭琳琳

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