住宅最新标准公布！层高不低于3米，4层以上设电梯

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2025-04-01 07:50:41

[摘要]规范将于今年5月1日实施。

　　3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。规范将于今年5月1日实施。

　　新规范规定了：

　　新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；

　　提高了墙体和楼板隔声性能；

　　提高了户门、卫生间门的通行净宽；

　　提高了阳台等临空处栏杆高度；

　　要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；

　　要求空调室外机安装在专用平台；

　　规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。

　　住房城乡建设部相关司局负责人说，随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，对住宅品质提升有了更高需求。新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。

　　来源：新华社、咚咚地产

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责任编辑：谭琳琳

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