深圳7月各片区二手房价涨跌幅曝光

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2025-07-07 08:03:45

[摘要]在监测的85个有效片区中，挂盘均价上涨的片区有22个，下跌的片区有61个，不变的片区有2个。下跌片区占比71.8%。

　　上篇推文中，咖姐介绍了上半年深圳楼市的成交情况：

　　新房住宅市场的成交量从2.58万套降到1.51万套，下跌41.6%;二手市场成交量从3.31万套下跌至2.92万套，下跌11.7%。

　　上半年楼市颇为惨淡，这种市场环境下，业主心态也开始发生动摇。

　　7月深圳挂盘价出炉，今天来和咖姐看7月深圳各片区业主报价变化。

　　在监测的85个有效片区中，挂盘均价上涨的片区有22个，下跌的片区有61个，不变的片区有2个。

　　下跌片区占比71.8%。

　　跌幅最高的片区是南山科技园片区，目前科技园片区挂盘均价13.0万元/㎡，下跌7.0%。

　　其次是南山的桃园片区与宝安的福永片区，分别下跌4.8%与4.3%。

　　涨幅最高的是大鹏区，大鹏片区与葵涌片区挂盘均价分别上涨7.4%与6.2%，是7月上涨片区的前两名。

　　而大鹏片区也是目前挂盘均价最低的片区，均价3.0万元/㎡。

　　其次是龙岗区的坪地片区，均价3.1万元/㎡，7月上涨1.3%。

来源：大咖深房团

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责任编辑：王爱玲

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