深圳6月房价地图！年中冲刺超200个项目网签量价一览

　　2025年6月，年中冲刺节点到来，但深圳市场并未迎来传统意义上的“年中放量”，新房供应节奏放缓，市场访客量下滑，新房住宅预售成交量持续下跌。

　　6月，深圳共有8个住宅项目获批预售证，供应面积约15.22万㎡（不含安居房），同环比持续缩量；此外还有1个现售项目获批。据CRIC市场数据显示，普通住宅预售项目网签成交量约19.87万㎡，同环比均下滑。开盘方面，据统计共有10个新房住宅项目开盘加推入市，其中久违再现“日光盘”，核心区优质项目开盘去化效果较好。

　　新房整体均价环比微跌，从各区房价变化来看，仅4个区域环比上涨，其中深汕合作区环比涨幅最大；另外7个区域环比下跌，其中宝安区环比跌幅最大约为10％。下图为6月份深圳各区普通住宅（不含公寓/别墅）成交均价及环比变化房价图。

　　6月深圳全市普通住宅共有64个板块有网签，房价10万元/㎡以上的板块共有8个。板块均价最高的仍是红树湾板块，均价约161346元/㎡，环比上涨5％。套均价超千万每套的板块共有16个，共有32个板块的均价环比上涨，其中葵涌板块环比涨幅最大约19％。

　　下面来看看2025年6月份深圳各区具体项目网签成交情况：

　　以下为2025年6月最新的深圳普通住宅现售项目网签数据：

　　根据CRIC数据显示，普通住宅方面，6月深圳共有238个（预+现售）普通住宅项目有网签，共成交3236套，环比上涨4.2％，同比有所下降，有几个项目两种数据类型的都有成交。其中预售项目网签套数为1899套，成交面积约19.87万㎡；现售项目网签1337套，成交面积约13.41万㎡。价格方面，整体成交均价约58784元/㎡，环比持续微跌，本月共有18个项目网签均价破10万元/㎡。从各区的网签成交套数来看，主力成交区域是龙岗区，其次是龙华区。单项目来看，仅4个项目的网签超百套，主力成交项目有【鸿荣源珈誉】。

　　别墅方面，6月深圳共3个别墅项目有网签，成交5套。

　　商务公寓方面，6月深圳商务公寓共58个（预+现售）项目有网签，成交量同环比持续上涨，大部分都是现售项目网签。价格方面，整体成交均价约56571元/㎡，环比上涨13.2％。单从项目来看，6个项目均价超10万元/㎡，其中【招商太子湾】成交均价最高，约149935元/㎡。

来源：克而瑞深圳区域