深圳二手房录得量高位波动运行 在售量中止上涨态势

　　2025年第29周周报

　　（7月14日-7月20日）

　　本周要点

　　1、二手房周录得1256套，环比下降5%

　　2、新房成交851套，环比下降4%

　　3、二手房在售量中止上涨走势，出现小幅下降

　　4、重庆：中心城区一年内售旧，新购住房享总房款1%补贴

　　市场动态

　　二手房周录得量达1256套

　　经深房中协统计，2025年第29周全市二手房（含自助）录得1,256套，环比下降4.9%。近期二手房录得量呈现小幅下滑走势，但从单周录得量数值看，整体仍在相对高位波动运行。

　　新房成交851套，环比下降4%

　　据深圳市房地产信息平台数据，2025年第29周全市新房（预售+现售）成交量小幅下降。

　　在售二手房源量出现下降

　　根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年7月21日，全市共有75,120套有效二手房源在售，较上周减少53套，中止四连涨态势。其中龙岗较上周减少75套，有效在售19,391套，罗湖较上周减少53套，有效在售9,530套，龙华较上周减少24套，有效在售3,778套。

　　知天下

　　重庆：中心城区一年内售旧，新购住房享总房款1%补贴

　　7月18日，重庆市政府办公厅印发《重庆市提振消费若干措施》。其中提到，促进住房消费健康发展。深房中协划重点如下：

　　多渠道争取资金支持保障性住房和租赁住房建设，持续推进城中村和城乡危旧房改造。加大租购住房、城镇老旧小区住宅加装电梯提取住房公积金支持力度。引导金融机构合理降低商业性个人住房贷款利率，优化个人住房套数认定办法，支持改善性住房消费。2025年5月30日至12月31日期间，对在重庆中心城区新购商品住房，且在一年内出售中心城区原有住房的，给予新购住房总房款1%的补贴；对在重庆中心城区新购商品住房单套建筑面积140平方米以上的，给予总房款0.5%的补贴。

来源：深圳市房地产中介协会