深圳“旧改圈”新势力杀入！湖南大佬拿下布吉“巨无霸”项目

　　在目前深圳本地开发商在深圳旧改市场“步履艰难”的时候，一家湖南民企却杀入深圳旧改市场，拿下布吉“巨无霸”土整项目！

　　近日，湖南福天兴业中标布吉三联社区土整项目，项目土整范围约84公顷，涵盖住宅、商业、学校等，将留用三宗地，包含两宗宅地。

　　据说这家湖南民企擅长做“空中庭院”立体生态建筑，布吉将崛起一座新的大城！

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　　湖南民企，中标龙岗布吉三联社区“巨无霸”土整项目

　　近日，深圳公共资源交易中心公示龙岗区吉华街道三联社区土地整备利益统筹项目交易结果公告。

　　深圳市领瑞实业发展有限公司中标。

　　该公司的身后为“湖南福天兴业投资集团”，为湖南民企。

　　根据公告内容显示，项目将为村股份公司提供总计约12.56万平的回迁物业面积。其中：

　　和生股份：厂房7.4万平，宿舍1万平，商业5500平；

　　松源头股份：厂房17268.57平，宿舍8993平，商业6275.94平；

　　塘径股份：厂房1400平，宿舍1300平，商业900平。

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　　龙岗布吉“巨无霸”土整项目，实施范围84公顷！留用3宗地

　　今年4月，龙岗区城市更新和土地整备局公告龙岗区吉华街道三联社区土地整备利益统筹项目实施方案内容。

　　项目土地整备利益统筹实施范围面积约84.21公顷，采用“货币补偿+留用土地”的方式实施土地整备，土地整备资金合计约5.72亿元；留用土地3宗，总用地面积约6.22公顷。

　　根据同期公布的三联社区土地整备利益统筹项目留用土地土地整备单元规划（草案），三块留用土地为两宗二类居住用地和一宗普通工业用地。其中：

　　02-06地块：为二类居住用地，用地面积约2万平，容积率5.8，总建面约11.7万平，其中，居住建面108160平，商业建面3300平。该地块还将配建6班幼儿园。

　　01-09地块：为二类居住用地，用地面积近1.5万平，容积率5.7，总建面约8.4万平，其中，居住建面74236平，商业建面2200平。也将同样配建一所6班幼儿园。

　　值得一提的是，在本次土地整备规划的审批范围内，规划教育用地12200平，落实一所27班的九年制学校，另外还规划设施用地6650平。

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　　操盘房企擅长打造“空中庭院”，布吉将新崛起一座大城！

　　该项目位于龙岗区吉华街道三联社区，紧邻三联郊野公园、三联水库。

　　龙岗吉华街道三联片区，低矮厂房与密集城中村遍布，是深圳典型的“工业腹地”。

　　此次拿下三联“巨无霸”项目的领瑞实业，背后正是来自湖南的福天兴业投资集团。福天兴业在湖南当地也是湖南省重点支持的民营企业。

　　该企业成立于2010年，业务核心涵盖地产开发、生态环保、产业互联网、建筑与设计、产业投资、文化旅游、绿色食品等产业，其福天“院子系”产品，自2020年推出以来，迅速在合肥、长沙、岳阳、张家界、贵阳等城市开工建设，在本地有名的擅长打造“空中庭院”立体生态建筑。

来源：咚咚地产