深圳公积金租房100%提取31日截止！公积金各类提取一文看

　　注意了，深圳公积金租房100%提取将于10月31日截止！

　　根据深圳市住房公积金管理委员会此前发布的《关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》，该政策有效期为2023年11月1日至2025年10月31日。

　　在此期间，职工申请提取该时间段内缴存的住房公积金，可选择按申请当月应缴存额的100%或实际月租金提取。但是，不是该时间段缴纳的公积金，只能提取申请当月缴纳公积金的65%。

　　——租房提取额度标准怎么确定？

　　无房职工可按月应缴存额100%提取

　　职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，职工申请办理租房提取业务的，每月最高可按申请当月应缴存额提取。

　　多子女家庭可按实际月租金提取

　　二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭，职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，办理租房提取业务的，在市住房主管部门办理房屋租赁合同备案，提供租房合同、租房发票后，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。

　　承租公共租赁住房职工可按实际月租金提取

　　承租本市公共租赁住房的职工办理租房提取业务的，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。

　　——具体能提取多少钱？

　　2023年11月起，政策实施，目前截止时间是2025年10月31日，合计月份是24个月。

　　每月缴存额x100%x可提取月份=可提取的金额

　　举个例子：

　　假设公司缴存400元，个人缴存400元，缴存额就是800元。按公式计算就是800×100%×24个月=19200元。

　　注：如果是多子女家庭，是可以按照实际租金提取公积金的，比如租房合同上明确租金为3000元，公积金账户内余额要5000元，则按照规定，可预约线下网点提交资料按实际月租金进行提取，剩余未提取的金额将继续保留在公积金账户内。

　　——公积金租房可以提取多少次？

　　通过住房公积金网点柜台提取，每年可以提取两次。

　　通过市住房公积金管理中心自助服务平台申请提取（平台：i深圳、粤省事、广东住房公积金）可每月提取一次。

　　租房提取申请后一般是三个工作日内到账。

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　　关于公积金提取，深圳公积金提取主要分为两大类，第一大类是住房相关提取（包括租房和买房等），第二大类是非住房相关提取。

　　不同情况的提取，可以提取的额度也是不一样的，有一些情况是可以全额提取公积金。

　　我们用得比较多的就住房消息提取，包括购房提取、还贷提取、租房提取、本市老旧小区改造项目提取、其它住房消息提取。（租房提取前面说了）

　　1、购房提取

　　购房提取适用于职工或其家庭成员在深圳市内或异地购买住房，且购房发票或契税税票未过3年。

　　提取额度为一套房为购房总价款，同时不超过账户余额。

　　二套房为账户余额的6成，同时不超购房总价款。

　　2、还贷提取

　　还贷提取适用于职工本人及其家庭成员偿还深圳市内住房的贷款本息。

　　可每年提1次；也可以签订按月还贷委托提取协议，系统每月自动将提取金额划转到关联账户。

　　提取的额度为首套房月提取额为实际月供，且不超过账户余额。二套房月提取额为申请月应缴存额的6成，且不超过实际月供。

　　一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

　　3、本市老旧小区改造项目提取

　　这类提取比较小众。

　　主要适用于参与出资改造老旧小区项目，房屋产权人及其配偶、父母和子女可以申请提取住房公积金用于支付房屋产权人出资的改造费用。

　　提取额度为所有申请人累计提取总额不超过实际出资金额，存在政府补贴的需扣减政府补贴金额。

　　提取次数为在改造项目竣工验收3年内，每年可提取1次。

　　办理方式只能线下办理，预约到深圳市政务服务中心住房公积金服务厅(管理部)办理。

　　4、其他住房消费提取

　　这类提取适用于职工本人及其家庭成员在深圳市内有住房，发生除购房、支付房租、偿还住房按揭贷款之外的其他住房消费。

　　提取额度是申请当月月应缴存额x40%x可提取月份。

　　可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数;若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

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　　说完第一大类的是取，再来看一下第二大类的非住房相关提取的其他提取情形——

　　包括非深户离深销户提取、离休、退休提取、完全丧失劳动能力提取、户籍迁出本市销户提取、享受最低生活保障提取、出境定居提取、失业销户提取、重大疾病提取等多种情形。

　　1、非深户离深销户提取

　　根据规定，离职是可以全额提取公积金，只要在深圳社保转移或者停缴三个月以上，可全额一次性提取。

　　非深户离深销户提取业务提取规则是什么？

　　非深户离深销户提取业务成功受理后，职工住房公积金本息余额将在受理办结后三个工作日内转入职工住房公积金联名卡储蓄账户内，职工个人住房公积金账户销户。具体受理规则如下：

　　1、职工户籍不在本市并已办理本市基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和申请接续手续的，公积金中心受理该提取申请。

　　2、职工户籍不在本市且未办理本市基本养老保险或者基本医疗保险关系转出和接续手续的，在本市社会保险停止缴费满三个月后向公积金中心申请办理非深户离深销户提取业务，公积金中心受理该提取申请；职工本市社会保险停止缴费不满三个月的，公积金中心不予受理。

　　3、职工户籍不在本市、未在深圳缴纳社保，个人住房公积金账户封存满6个月的，公积金中心受理该提取申请；个人住房公积金账户封存不满6个月的，公积金中心不予受理。

　　4、若职工存在异地转入资金的，须同时满足自异地转入资金入账起达6个月，公积金中心受理该提取申请。

　　其他的情形基本上满足条件就能申请，大家如有需要可以了解一下。

　　这里要注意的是，失业消户的提取中， 要求男性年龄满50周岁、女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年，可办理一次性提取。

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　　深圳在公积金的管理和提取方面已经越来越完善了。

　　今年9月份，《深圳市住房公积金管理办法》和《深圳市住房公积金提取管理规定》两项文件的修订征求意见。

　　其中就包括：

　　1、拟新增六类提取情形支持职工住房消费，加大对职工购买首套或第二套住房的支持力度，《提取规定》修订征求意见稿拟新增六类提取情形。

　　2、拟新增购房首付款提取，职工及其家庭成员在本市购买首套或第二套住房，可提取公积金用于支付购房首付款。可提取额在不超过购房首付款的前提下，首套房可全额提取公积金账户余额，二套房可提取公积金账户余额的60%。

　　3、拟新增购房税款提取，职工及其家庭成员在本市购买首套或第二套住房的，可申请提取公积金用于支付契税等购房税款。可提取额不区分首套或第二套住房，均不超过实际缴纳的购房税款金额。提取申请需在税票凭证开具之日起3年内提出。

　　4、拟新增异地购房还贷提取，还贷提取的范围由深圳市扩展至全国，职工及其家庭成员偿还全国范围内购买的首套或第二套住房贷款本息，可以申请提取公积金。

　　首套房每月可提取额为月实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%，且不超过月实际还贷额。

来源：咚咚找房