龙华2宗工业用地成功出让！“智造大咖”进驻 瞄准机器人等高端领域

　　近日，位于龙华九龙山数字城的两宗相邻地块成功出让。

　　其中A904-0285宗地以2850万元由深圳科莱智能显示有限公司竞得，该公司是瞪羚企业江西科莱电子有限公司的子公司，多年从事手机屏幕领域，专业提供各类液晶显示解决方案和快速服务支持。

　　A913-0133宗地以6530万元由深圳市思榕科技有限公司竞得。深圳市思榕科技有限公司是集研发、精密加工、组装调试及售后服务支持为一体的高新技术企业。在激光、绑定、点胶，高速贴装、包装、测试等工艺制程设备以及精密工装夹具、自动化生产线等领域有丰富的研发及制造经验，公司多款自主研发的设备处于全球领先水平。

　　宗地号A913-0133

　　准入A11 机器人、可穿戴设备和智能装备产业等

　　宗地号A913-0133用地面积22954平米，建面约68860平米（包括:厂房48070平方米、宿舍13760平方米、食堂6270平方米、商业620平方米、物业服务用房140平方米。）

　　挂牌起始价6530万，竞买保证金1310万，土地使用年限20年。

　　该地块准入行业类别为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A11 机器人、可穿戴设备和智能装备产业。

　　据了解，该宗地规划建设“思榕智能深圳产业园项目”。该项目将依托企业20年的技术积淀，高标准建设集高端研发、精密制造、全链装配与前沿检测于一体的智能制造创新基地。打造辐射区域的智能制造赋能引擎与产业升级地标，显著强化、提升项目所在区域的智能装备领域的集群竞争力、产业链水平。

　　宗地A904-0285

　　将建柔性智能显示研发中心及生产基地

　　宗地A904-0285，土地使用面积14999.48㎡，建面74990㎡（其中厂房59840平方米、宿舍13750平方米、食堂1250平方米、物业服务用房150平方米。）

　　该地块准入行业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A06新一代信息技术产业中的“A0616 高分辨率液晶显示器（TFT-LCD）面板（基板尺寸4.5代及以上）、OLED显示器面板、激光显示器件、柔性显示器件、3D显示产品等新型屏显示器件”。

　　挂牌起始价2850万，土地使用年限为30年。

　　根据龙华产业发展监管协议显示，该用地用于建设“柔性智能显示研发中心及生产基地”。

　　今年4月份，龙华发布了柔性智能显示研发中心及生产基地重点产业项目遴选方案，方案显示，该地块意向用地单位为深圳科莱智能显示有限公司。

　　项目基于必要性及可行性研究，拟围绕柔性OLED及Mini LED显示模组等前沿领域，建设高标准的智能制造研发基地，打造集精密制造与技术创新于一体的产业平台。

　　项目选址位于九龙山片区，契合深圳市“20+8”战略性新兴产业集群发展导向。项目落地后将有力助推龙华区新一代信息技术产业链集聚，强化超高清视频显示产业集群效应，助力龙华区加速建设数字经济核心区。

　　意向用地单位长期深耕手机屏幕领域，具备丰富的液晶显示解决方案经验和快速服务支持能力，技术研发实力突出，行业竞争优势明显。项目建成后，预计年均产值可达六十亿元，将对深圳市经济社会可持续发展产生积极贡献。

　　项目总用地面积约1.5公顷，计容建筑面积约7.5万平方米，规划建设内容包括柔性智能显示生产研发中心、企业总部及综合配套设施等。

　　根据两宗地的出让条件显示：

　　出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

　　以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物限整体转让，初始登记后不得办理分证。

　　出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

　　出让宗地竞得人应在规划建设阶段做好建设项目交通影响评价。宗地涉及27号线支线规划控制预警区，竞得人应在后续地块开发建设时落实规划控制预警区管理要求。

　　两项目建成后，将为九龙山片区注入新活力

　　该地块位于正处于快速发展阶段的九龙山数字城范围内。

　　九龙山数字城地处龙华区北部的龙澜智造走廊与梅观创新走廊交汇核心，不仅是粤港澳大湾区港深莞区域中轴的关键节点，也是深莞协同发展的重要门户。

　　九龙山数字城秉持“三生融合”（生产、生活、生态）理念，以数字产业为导向，积极谋划、抢抓机遇，致力于打造辐射深圳北部及周边城市的粤港澳大湾区智造中心和生态科技城。

　　片区产业基础扎实，智能制造实力雄厚，已获批国家高新区、省级人工智能产业核心区、市级新兴产业聚集区及5G产业集聚区等多项称号。

　　规划范围达22.77平方公里，其中核心区面积3.85平方公里。目前片区已集聚规上工业企业近300家，包括富泰华、泰衡诺、裕展等重点企业。近年来，战略性新兴产业发展势头强劲，先后引入九龙山工业园、迈瑞医疗供应链科技园、稳健医疗产业大厦、隆利科技广场等多个重大产业项目。

　　九龙山数字城还拥有全市集中连片可开发建设用地资源。当前正全力推进福城南产业片区、黎光产业片区等平方公里级大地块的土地整备工作。

　　根据全国“三区三线”划定成果，环大水坑区域新增近1平方公里规划建设用地，为后续重大项目落地提供坚实空间保障，进一步巩固九龙山作为深莞协同桥头堡和世界级电子信息产业集群承载区的战略地位。

　　片区正加速布局战略性新兴产业，重点发展网络与通信、工业母机、半导体与集成电路、高端医疗器械等产业集群。随着人工智能应用场景不断丰富，“数字智造”正成为九龙山数字城的硬核名片。