起价34亿 上海东八块之一的60号街坊地块招标出让

　　被誉为“上海最后一块黄金地”

　　上海显赫一时的静安区“东八块”之一的石门二路街道60号街坊地块(下称“60号街坊地块”)已经完成拆迁工作，并正式挂牌出让。这是“东八块”之中首个商业化的地块。

　　近日，上海规土局发布2013年第93号土地出让公告，其中包括了静安区60号街坊1幅商办地块。出让面积17937.7平方米，容积率7.58，起始总价34亿元，起始楼板价25006元/平方米，采用招标方式出让，定于6月28日开标。

　　这幅地块几乎是巨头必争之地。“东八块”曾被誉为“上海最后一块黄金地”，因为与落马的原上海首富周正毅的关联，使得“东八块”神秘色彩十足，在土地市场也格外受到关注。

　　“东八块”位于上海市静安区东北部，由八个连绵的旧街坊组成，东至成都北路(南北高架)、南至北京西路、西至石门二路、北至新闸路，总面积17.64万平方米。此次出让的石门二路街道60号街坊只是其中一部分地块。

　　“东八块”之一的出让，并不仅是一次黄金商业地块的交易，还被视为上海地产枭雄盛行、灰色土地出让游戏时代终结的一个符号。

　　2002年5月，上海市政府将位于静安东部北京路石门路附近的一大片“旧区”的土地分割为八块，以“免土地出让金的旧区改造模式”，与当时的周正毅签订了八块国有土地的八个出让合同。

　　历经波折后，原“东八块”区域内靠南部的三个街坊被规划为公共绿地，而其余五个街坊则被纳入新规划的苏州河滨现代服务业聚集区。由此，原饱受争议的“东八块”不再作为一个整体出现。

　　资料显示，60号街坊地块坐落于静安区东北部，北面临近新闸路，南面紧临山海关路，东侧靠近大田路，西侧直至慈溪路，属于“石门二路区域一期开发用地”。