太阳雨家园开盘4小时销售近九成 现场千余名置业者抢购

　　8月29日，位于深圳坂田街道的太阳雨家园正式对外销售，包括加推在内一起推出的300套左右房源在四小时内被置业抢购近九成，购房者均表示看好区域升值潜力。

　　房掌柜在现场了解到此次开盘推出的本次所推房源为1栋B座 88平三房和86-88平四房;2栋102㎡三房，87㎡两房;3栋84㎡两房，85㎡三房，104㎡三房;临时加推4栋104㎡三房;1栋A座88㎡三房，86-88㎡四房。开盘总价在273-400万之间，其中总价最高的400万为3栋B户型104㎡，折合单价为3.85万/㎡。其中开盘均价在3.5万/㎡元左右。

　　记者在开盘前随机采访到李女士带着儿子来买房，已在市区有一套，想再买一套88㎡来自住，离市区近，如果价格在3万多，户型实用就下手。据悉，此次85到88㎡三房较为受购房者青睐。

　　“这次住宅推得太少了，一下就抢光了，后来的想要买的户型都没有了，感觉比较失望。”一位刚从选房区出来的购房者如此说。而一先生买了2栋102平3房D户型，总价387万，单价3.8万/平， 他觉得很有升值潜力，“坂银通了肯定会涨!”

　　据悉，太阳雨花园靠近自然水库、鸡公山、银湖山等山体郊野公园，生态绿色景观较为丰富。临近罗湖、福田等市中心，未来升值潜力大。靠近万科第五园等周边建筑，毗邻坂田俱乐部门，生活休闲娱乐较为便利，成为部分置业者抢购的原因之一。

　　房掌柜了解到坂银通道预计于2017年12月建成通车，届时，坂田前往福田的时间将缩短至12分钟。

　　业内人士分析，在深圳市中心土地资源逐渐稀缺的现状下，近中心区的龙华、布吉等片区早已被开发商们抢占。“随着各项交通、规划利好的落实，作为最靠近CBD的片区，未来坂田将成为中心区附近最具发展潜力的片区，片区房价也将迎来新一轮升值空间。”

　与此同时，太阳雨家园位于坂田街道坂雪岗大道与环城南路交汇处，地处繁华商圈，同时与万科紫悦山和佳华领汇广场等中央商务区及城市级大型公共配套项目的建设接壤，商务、休闲生活配套醇熟。而此次太阳雨家园推出的住宅相对坂田片区周边房价均价较低，也是吸引不少投资客热烈追捧的原因。

　　再者，此次推出的住宅都不是特大型的户型，投资风险小，离家近，可以投资可以自己住，一举两得。因此，业内人士认为这是该楼盘被抢购的主要原因。