大鹏半岛唯一可售五星酒店曼湾热销中 7%固定高回报

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大鹏半岛唯一可售的五星级酒店曼湾酒店及其配套海鲜商业街正式对外销售以来，受到市场热烈追捧，据客户统计分析，福田、罗湖、南山等地的关内客户购房者占了绝对比例，而温州、香港等地的异地购房客也数量庞大，客户国际化。据知名房地产投资专家分析，随着此轮房价的的大幅提升，住宅最高达1：600的租售比让住宅的投资价值几乎降为虚有，而写字楼、商铺、酒店等特殊物业的投资回报明显得到凸显，新一波投资热集中在写字楼、商铺、酒店。如此优秀的独一无二的物业曼湾必然受到追捧。再者，今年8月，国家旅游局和深圳市政府签约深圳旅游发展协议，着意打造深圳大鹏半岛为“国际一流水准的生态型滨海旅游度假胜地”，重点吸引全球中高端旅游客，并在未来五年对大鹏半岛进行整体发展规划，作为大鹏半岛第一个集餐饮、酒店、商业为一体的综合性物业以及唯一可售的五星级酒店，曼湾未来就像海南的发展历程，国际前途无可限量，有先知先觉的人已经捷足先登。

曼湾酒店：大鹏半岛唯一可售五星级酒店 未来酒店全部持有经营

曼湾大鹏半岛唯一可售五星级酒店

据了解，大鹏半岛已经确定了3个五星级酒店的建设计划。三大酒店将形成三点一线布局，弥补东部大鹏半岛缺乏五星级酒店的遗憾，曼湾酒店将是开山之作，并且是唯一一个在售，也是唯一一个可售的酒店（其它两个酒店暂定都不对外销售，全部持有经营），受到市场最大程度的关注。曼湾酒店共两栋，其中只有一栋对外销售，目前多个整层都已经卖完。

据有经验的购房客称，曼湾酒店拥有东部800万游客的绝对住房保证，而大鹏半岛首个五星级酒店的先知战略意义也让其价值倍增。此外，附近商圈成熟，商业价值高，人流量巨大，也是曼湾酒店值得购买的有力保证。

而从以往的投资案例来分析，当年雅兰酒店出售后，房价从约8000每平方米蹿至约3万每平方米，高达300%的升值空间让开发商后悔不迭；超高的入住率让早期的购房客更是享受到酒店分红回报的价值。深圳是全国罕有的旅游旺地，酒店发展年年旺盛，连金融危机期间深圳都保持增长的状态，令世界动容。鉴于酒店的美好前景，所以最近几年深圳开发的酒店全部都不对外销售，全部皆为开发商持有经营。相比之下，正致力于全国4个五星级酒店的开发的禾田居能面向市场推售一栋酒店，这是酒店爱好者和投资客罕有的机会。

现在购买曼湾酒店将提供3%固定回报（完全超过月供）+21天禾田居开发的全国酒店的入住权+经营分红或者5%固定回报（完全超过月供）+21天禾田居开发的全国酒店的入住权，相当于低首付不月供还可以坐享升值和全国酒店免费入住的权益。“非常非常超值”，客户如此评价。

曼湾商铺：7%的固定回报历史最高 未卖完而招租已完成

在组织媒体考察期间，记者见到许多异地的客户在现场刷卡，问其中一位定了几套，他底气十足，毫不掩饰地说：“2套，要商铺。面积小了不要，要大的。” 现场销售经理告诉记者，还有一位老板一来就下定6套，这位老板是开发商禾田居的“老粉丝”，从禾田居早期的项目到后来的金田风华苑再到现在的曼湾，一路“追杀”，见到禾田居的商铺就买。与其交流，其答曰：原因更简单，从来没有失手过，都赚了钱，租金回报率超高。2.2万均价的商铺，不贵。还可以赚物业升值的钱。事实上，这位老板的判断非常的客观而真实。

据介绍，目前一层商铺招租只余下两个铺位，其它全部招租成功。加上禾田居承诺每年7%的固定回报，曼湾的商铺成为了典型的“下金蛋”的好投资。

优质的管理服务是保证商业未来持续发展的最关键的武器，曼湾的开发商禾田居立志打造深圳最佳的东部旅游综合体，为全球高端客户提供舒适、安心、放心的购物、居住、经商环境，协同打造深圳作为国际滨海旅游度假城市的形象。所以开发商聘请了国际经验的管理团队，并将用先进的管理和完全客观的作风（比如设立现场公平秤监督岗位，绝不允许短斤少两）保持购物、居住、经商环境。

可以想象，随着深圳国际旅游城市的高度发展，曼湾将成为国际高端游客最佳的购物、休闲、娱乐、居住、餐饮的最佳场所。

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