房企五百里挑一：珠三角一线地产运营商之合正地产

合正地产：五百里挑一的房企，10年晋升深圳20强

15年前的1996年11月11日，海南房地产泡沫破灭后，33岁的袁富儿带着在海南所积累的宝贵经验回到了深圳开始了人生中的第三次创业。当天，深圳市合正房地产开发有限公司正式注册成立，这就是合正集团的前身。也许，那时候的袁富儿也不会想到，合正地产究竟会走到哪一步。

15年后，曾经的合正房地产开发有限公司，已经成长一个规模庞大的房地产集团。2006年，合正地产成立十周年时，根据深圳市国土资源局排名，合正已名列深圳房企第19位。也就是说，仅用了10年时间，合正便从深圳600多家地产企业中脱颖而出，顺利跻身深圳20强，之后，从2007年开始，更是连续三年从全国5万家地产企业中脱颖而出入选全国地产百强，可以说是五百里挑一。

15年磨砺：合正地产成功跻身“珠三角一线地产运营商”

很显然，立足深圳只是合正一个小目标，扎根珠三角、辐射大中国、跨入一线地产运营商才是目标。据美亨研究发现，事实上，总部位于深圳的合正地产与万科等知名地产商一样，也正在成长为一家值得尊重和关注的珠三角一线综合地产运营商。其谋局全国，目前土地储备和项目开发从深圳拓展到珠三角区域，深耕细作，积累了宝贵的资源和经验，已经顺利拓展了全国版图。目前合正在烟台、东莞、惠州、深圳等城市都有物业开发。同时，在这15年中，合正地产的产品线不断完善，并日益丰满：从早期城市精品住宅到现在的高端滨海度假物业以及城市中心豪宅物业开发，从精品酒店公寓开发到高层大宅以及别墅开发，从典型的深圳地产开发商到成长为珠三角一线地产运营商，合正正在蜕变，并有意跻身全国一线综合高尚物业开发商的行列。

在合正的荣誉榜上也记载了大量政府及业界颁发、评选的荣誉证书，如合正地产被评为中国最具成长性企业、25年中国最具影响力的深圳品牌、中国地产百强企业等荣誉。从1996年到现在，至今已有15年，而这也是深圳地产快速发展的15年，合正地产在这15年里参与并见证了深圳房地产业的辉煌历史，并在深圳地产快速发展的大背景下迅速成长起来，用15年的磨砺实现了完美的蜕变——成为有影响力的“珠三角一线地产运营商”。

未来两年深圳本土高端产品供应量最大的民企

一贯以打造高品质产品为己任的合正地产，相继开发了“合正园”、“合正名园”、“香逸名园”、“合正佳园”、“合正逸园”、“合正星园”、“合正锦园”、“合正瑞园”、“合正锦湖逸园”、“东莞幸福花苑一期”、“烟台香逸中央”等多个精品房地产项目，在市场上建立了良好的口碑，拥有很高的行业知名度。这几年发展速度更快，据调查，目前，合正正在建设的项目包括深圳西乡地铁精品物业“合正碧海中心城”、 龙华新城别墅产品“合正.中央原著”、“福田侨香项目”、 “东莞幸福花苑二期”、“烟台东方华府二期”、惠州“合正东部湾”等正在开发建设中的项目。也就是说，合正目前已经开发的、正在开发与即将开发的项目多达数十个，开发数量剧增，合正这两年必将成为深圳本土高端产品供应量最大的民企，堪称中国民企一颗璀璨明珠，最有发展潜力的民企。

创新设计&质量控制：合正地产曾经首盘逆市中一月售出95%，未来的项目值得期待

合正何以从全国5万多家企业深圳600多家企业中脱颖而出？那就是创新设计和精工打造的负责任的企业理念。

深圳是众多房地产企业的潜龙之地，包括万科、中海、华侨城、招商、金地在内的众多全国一线房企，总部都设于深圳，这些企业为深圳人贡献了许多高质量的产品，而且在营销模式上多有创新。正因为此，从上个世纪80年代以来，深圳楼市一直引领全国风向，成为全国房地产的样板房。而合正地产正是历史的参与者与见证者。

至今，行业传播广泛的事件是：1998年，合正园一个月售出95%——在刚刚退潮的深圳房地产业，这一成绩堪称奇迹。袁富儿的话是这样诠释自己的成功的：“我们当时对房屋的设计下了很多工夫。我们做过一个公司员工调查，如果这样的户型，你买不买，你住不住？所以这个户型是经过讨论后，才定下来的。”所以说，创新设计理念成就了袁富儿，也成就了合正地产。此外，深圳2米2的夹层高厅，复跃式创新户型设计，也源于合正地产的首创，而且这种设计理念至今仍被许多地产商沿用。在创新设计外，对施工质量的严格控制，使得合正旗下楼盘的建筑品质得以充分保障，开发了诸多高性价比的精品建筑。

合正地产，值得期待的一线品牌地产开发商。