《掌柜点评》深圳或在莞惠兴建人才住房临深盘或迎利好

掌来源：房掌柜 王爱玲深圳房掌柜 2016-09-23 10:53:24阅读量：10223

[摘要]深圳房价已成全球第二贵，专家指出，高房价主要原因土地资源非常稀缺以及人口的激增使得楼市严重供不应求。未来解决土地资源的稀缺，深圳或选择向外扩张，未来深圳人才安居房或建在莞惠片区。随着深圳资源的外溢，临深片区房价已经不断上涨，片区升值潜力非同小可。

　　深圳现在的房价和两年前比翻了不止一番。美国一家经济咨询公司刚刚公布一项研究结果，深圳已成为全球房价第二高的城市，房价收入比为70倍!有专家指出，造成深圳高房价的原因主要是城市的结构导致了楼市的严重供不应求，从而形成“一房难求”的局面，这直接推涨了房价。城市结构的最主要问题是土地资源非常稀缺。

　　作为全国新房均价最高的城市，“缺地”的深圳在土地市场显得有点落寞。据小编了解，有计划透露深圳将通过围填海来拓展城市用地，但面临着人口激增危机，填海造地只能杯水车薪，深圳或更多地选择向外扩张。日前，深圳市人才安居集团表示，他们还考虑从东莞惠州购买土地，兴建人才安居房，并配建轨道交通，这意味着以后深圳人才或许要住在临深片区的莞惠。

　　有数据显示无论是惠州，还是东莞，靠近深圳的区域房价均在短期内大幅上涨。从长远周期看，临深片区和深圳房价仍存在巨大落差，长线投资是可以的，片区楼市升值潜力非常大，如果是出于自住或改善需求，可以购买。今天小编将给大家推荐几款临深盘，看中即可下手。

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