非深户深圳买房需五年社保 临深片区成刚需置业风口

　　10月4日，大家还沉浸在国庆小长假的嗨翻模式之中，深圳却发布了“深八条”，进一步严控楼市，抑制房价过快增长，小编看后不觉一阵晕眩，假才放一半，就突然被宣布取消了购房资格(虽然也买不起房)……再定神一看，发现政策变化的主要部分有：1、恢复70/90政策;2、外地户籍在深购房资格申报连缴3年改为5年;3、无房无贷记录首套房首付3成，无房有贷首付5成，二套房首付7成;4、新盘售价不得超过备案价。

　　深八条发布后，有专家称未来在调控政策作用下，深圳商品住房成交量将在9月份基础上进一步下降，价格也有望下调。但也同样的，因深八条提高了购房门槛，即使房价下跌，也会让大部分不符合条件的刚需置业者望房兴叹，所以在购房政策严厉之下，临深片区或成为刚需们的置业风口。下面小编就给大伙介绍几款高性价比的临深项目。

　　隆腾盛世

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隆腾盛世 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】隆腾盛世首批产品为108-136平的3-4房，现正启动诚意登记中;此外项目营销中心跟样板房已于10月2日正式对外开放。

　　【编辑点评】隆腾盛世位于惠阳区紧邻龙岗大道、北通道、外环高速三轴环绕，规划中的深惠城轨首站(产径站)，与华中师范附属学校为邻未来小孩在这边上学读书还是挺方便，项目属于综合体，自带商业，只是目前还未开盘，价格还未知，如果合适，可以下手。

　　深圳东星河丹堤

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深圳东星河丹堤 均价：15000元/平方米

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　　【项目动态】深圳东星河丹堤天睿新品91-108平奢阔4房，高拓新品25%超高赠送率，认筹1万抵3万钜惠，天颂140-160平瞰湖王座，压轴珍藏;地铁14号线动工在即，抢到即赚到!

　　【编辑点评】居住环境超好，浑然天成的自然山水，绿树成荫，清风习习。出门CoCoGo，大润发，天虹，以及淡水繁华的商业。交通也比较方便，附近有高铁，未来14号线地铁，门口还有公交巴士，教育方便有名校华附小学到高中，但小区配套少，没有私家车要买点东西都不太方便，对于深圳购房者，如果在深圳上班，交通成本有点大。

　　卓越蔚蓝山

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卓越蔚蓝山 均价：24500元/平方米

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　　【项目动态】卓越蔚蓝山已推出南区新品，近200套面积约70-91平米带非毛坯生态高层，空间高拓，户型方正，折后单价24000-25000元/平米。

　　【编辑点评】之前去过看楼，感觉还行吧，地理位置还算可以，在东莞塘厦镇梅观高速大坪出口处。距离深圳很近，环境也不错，项目楼栋之间的距离不挤，容积率低，绿化挺好的，觉得适合宜居!而且小区不只有高层，还有别墅。就是小区周边配套不完善，不知道后期会怎么规划。

　　龙城雅郡

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龙城雅郡 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】龙城雅郡3万抵10万团购优惠活动进行中，预计10月中旬新品首开。项目主推70-95㎡非毛坯2-3房。

　　【编辑点评】龙城雅郡周边生态条件卓越，景观资源丰富，拥有众多的公园、水库等丰富的资源配套;周边配套基本齐全，但是项目比较靠近路边，周边环境有待提升。

　　惠阳恒大棕榈岛

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惠阳恒大棕榈岛 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】惠阳恒大棕榈岛洋房认筹1万享3万优惠登记中，目前已开非毛坯洋房样板间，项目预计11月开盘，共10栋。住宅，主力户型为高层建面72-116平米。别墅主力户型为建面230/290平米，现登记可享5万抵10万优惠。

　　【编辑点评】惠阳恒大棕榈岛环境好，小区大，自建有幼儿园小学，三个高尔夫球场，两个室外游泳池，一个室内泳池，网球场，蓝球羽毛球乒乓球皆有，还有射击场射箭，甚至还有天文馆，配有专业的天文望远镜，小区五百米就是惠阳最好的惠阳八小，一公里多有惠阳二中，两公里内有天虹和家乐褔，吉之岛等，自住是相当不错的，但是距离深圳肯定还是有点远。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。