途径南山轨道线路或新增8条 片区楼盘享交通利好

　　南山轨道交通传来利好!日前，深圳市规土委发布征询《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》公众意见的公示。经过梳理发现，公示中有20、21、24、27、28、29号线这6条轨道线路经过南山区，加上已确定开工的地铁12、13号线，经过南山的轨道线路或新增8条，这将对南山的交通压力发挥一定的缓解作用。

　　俗话说：“要致富，先修路”，路通则财通，路网密度的增加，将扩大人们的生活范围和居住范围，将加快特区内外市民的流动，将寸土寸金的特区生活圈不断延伸，缓解关内生活压力，让更多的市民愿意、喜欢到更远的地方去住。

　　消费者购买物业，交通的重要性几乎都是排名很靠前的位置，尤其是上班族，把交通方便性当作首要决定因素。由此可见道路交通的建设对城市经济的提升起到了至关重要的作用，对物业的价值影响具有举足轻重的作用，此次途径南山区轨道线路增加8条，无疑将进一步影响片区楼盘价值，现在就来看看南山区还有哪些炙手可热的楼盘在售。

　　万科云城

免费咨询电话：400 8181 360转18174

万科云城 均价：68000元/平方米

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　　【项目动态】万科云城位于留仙洞战略型新兴产业总部基地石鼓路与打石一路交汇处，目前在售50-135平的商务公寓，产权为40年，整体均价约68000元/平。

　　【编辑点评】万科云城邻近留仙洞地铁站，地段极具潜力。只是整个留仙洞总部基地建起来时间较久，项目位于正中间，前期受噪音灰尘影响大。

　　宝能城

免费咨询电话：4008181360转57121

宝能城 均价：85000元/平方米

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　　【项目动态】宝能城目前在售住宅产品，70年产权，户型135-199平3-4房，带装修，均价85000元/平，营销中心样板间关闭升级中，预计年后开放，更多详情可拨打宝能城售楼处电话。

　　【编辑点评】宝能城商业与地铁塘朗站无缝接驳，2站到深圳北，交通出行便捷，南望塘朗山，围近万平架空花园而建，具有可观性;北靠大学城，自带4000平市政图书馆，教育氛围浓;户型高拓，实用率高，但是容积率6.61偏高，社区内有城市支路穿过，影响居住舒适度。且靠近留仙大道会有噪音。

　　塘朗城

免费咨询电话：400 8181 360转18158

塘朗城 均价：65000元/平方米

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　　【项目动态】塘朗城二期西区C座公寓在售，户型为约31-85平1-3房，均价65000元/平(带装修，装修价格另计：3000元/平)，产权50年，预计2019年底交楼。购房7天内按时签约可享99折，认购需缴纳10万元定金和2万元装修定金。

　　【编辑点评】塘朗城位居大学城片区，自带配套丰富，是地铁5号线上盖物业，自带6万平商业，对面有宝能城14万平米的集中商业。但是靠近留仙大道，南坪快速和平南铁路自驾方便但是噪音扰人。

　　佳兆业前海广场

免费咨询电话：400 8181 360转13091

佳兆业前海广场（山海美域） 均价：78500元/平方米

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　　【项目动态】佳兆业前海广场2期主推约49-87平单位，单价约7.5-8万元/平，整体均价7.85万/平，可商可住可办公，50年产权不限购不限贷，详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】项目背靠小南山，旁边还有登山道，向东望便是大南山，旁边的兴海公园也是休闲娱乐的好去年，总之具有稀缺的山海资源。未来项目旁边规划有地铁大南山站。缺点在于项目紧邻月亮湾电厂，目前周边公共交通较为不便，还有待改善;同时旁边的月亮湾大道与兴海大道经常有货柜车出没，对项目有一定的影响。

　　华润城

免费咨询电话：4008181360转15619

华润城 均价：90000元/平方米

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　　【项目动态】华润城目前在售栋89-195平2-4房住宅，整体均价约9万/平，位于D、E栋。现在售单位均为带装修产品。华润城位于南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口。

　　【编辑点评】项目依托自身280万平综合体优势，享门口的大型商业，南外九年制学校配套齐全，生活便利，交通通透性高，自驾公交出行便利，但是自身产品不具亮点，密度较大，容积率高，园林偏小，可观性较差，整体舒适度不高。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。