在系列区域规划利好一一落地后,2016年坪山价格低洼区迅速补涨,深圳中原数据显示,2016年全年坪山新房均价达到30836元/平方米,环比上升93%。
受深圳去年多次调控政策影响,目前,坪山整体均价基本维持去年下半年的水平,均价以“3”字头为主,个别项目突破“4”字头。
深南大道,沿线CBD写字楼密集,在深圳几乎无人不晓。
在坪山也有一条具有重要意义的道路——中山大道。
中山大道之于坪山,有如深南大道之于福田。
在中山大道与振环路的交汇处,有个TOP前30强房企龙光地产的在坪山打造的首个项目——龙光玖云著。
龙光玖云著效果图
比起坪山其他几个项目,龙光玖云著的配套可以说是相当完善,不论是商业、教育、医疗还是文体配套。
项目以西是2012年入伙的深业东城国际商业配套坪山天虹,与项目仅隔一条振环路;西南是建设中的力高君御国际,规划自带1.4万平商业街;正对面是已投入使用的坪山中山中学、坪山中山小学;以东是泰禾地产在建项目,正在打地基中。
龙光玖云著效果图
龙光玖云著占地约2万平方米,总建筑面积约14万平方米,主推37-56平方米公寓、办公产品,4.5米舒适层高,目前在售均价约33000元/平方米。
37平可做成2房,总价120多万,这是大多人都能承受的。
不仅仅是置业压力小,更重要的是,正在飞速发展中的坪山,未来诸多利好落地都将带动项目价值提升。
正如一位龙光玖云著的业主所言,“现在的坪山好比是一朵正在绽放的花,果实累累的景象很值得期待。”
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龙光玖云著 均价:33000元/平方米 |
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