布吉或升级打造成“新罗湖” 3字头起抢占价值洼地

　　10年前，如日中天的罗湖对布吉有强烈的辐射作用，布吉的房地产更是因为这特殊的地理环境，得到了快速的发展，吸引了大量市区白领工薪一族和香港人前来置业，使楼市成为布吉经济的一个重要支柱产业，这里曾经大盘频出，甚至有一段时间成为龙岗区的“第一门户”。

　　但现在，提到布吉，相信很多人的印象还是“脏乱差”三字。不仅如此，近几年，片区由于交通拥堵、建设老旧，布吉成为深圳人吐槽的焦点。一个比龙华更有历史、更有老深圳回忆的地方，房价还不如距离市区更远的龙岗中心城。正因为如此，虽然这里变成了“房价洼地”，但似乎还是渐渐被大众遗忘。

　　可是近日小编看了深圳市规土委发布布吉中心地区规划修编草案，唯一能够确认的一点就是大家经常吐槽的布吉即将“大翻身”!9大旧改+一轴五片的空间结构布局规划加上地铁3号线、5号线以及规划的14号线经过片区，布吉或将被打造成“新罗湖”，据小编踩盘得知，片区内目前还有3字头楼盘在售!赶紧乘着这规划之车，抢占布吉这块最后的价值洼地。

　　合正丹郡

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合正丹郡 均价：37000元/平方米

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　　【项目动态】合正丹郡6月10日全新舒居样板房开放，多个户型的住宅产品在售，主推建面约49-143㎡1-4房，整体均价37000元/㎡，预计今年8月交房。

　　【编辑点评】地铁口物业，项目距离地铁3号线丹竹头站较近，同时项目户型较多，能给购房者更多选择，另外此盘由名企合正地产出品，准现楼交房。但是此盘周边环境较差，近邻龙岗大道与丹平快速，可能存在一定噪音影响。

　　英郡年华3时光里

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　　【项目动态】英郡年华3时光里住宅和商务公寓在售，产权均为40年。1#、2#、3#、5#住宅产品均价43000元/平，户型为建面约71-113平2-3房;6#商务公寓均价36000元/平，户型建面约48-98平。

　　【编辑点评】时光里交通位置较便利，临近龙岗大道，无缝接驳丹竹头站，未来还有17号线，项目配建有4.5平购物中心，但是物业口碑一般，且周边农民房较多。

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万科麓山 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】万科麓山产品展示空间已开放，具体开盘时间待定，项目首推6栋住宅，户型为建面95平3房和125平4房，均非毛坯交付。

　　【编辑点评】万科大品牌，质量有保证，这个楼盘靠近地铁口上水径站，交通非常的方便，在深圳的中部，去哪里都很方便，旁边还有个义乌小商品城，买的应该会是很多在这里做生意的，附近还有个三联公园，悠闲的好去处，但附近的商业配套也有待改善。

　　花语馨花园

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花语馨花园 均价：40000元/平方米

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　　【项目动态】花语馨花园目前在售建面82-117平住宅，非毛坯发售，均价40000元/平。项目已封顶，3栋全新样板房对外开放中，花语馨花园位于布吉下水径片区布李路，更多详情请致电售楼处咨询。

　　【编辑点评】去过现场一次，位于水径片区，位置还不错，离下水径地铁不远，关口跟关外的连接处;两到四房，还带装修，入伙后直接入住很省事儿，价格也还蛮合理的，周边就是石芽岭公园，视野也还不错，但周边农民房较多，环境有待提升。

　　长庆小时代

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长庆小时代 均价：42000元/平方米

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　　【项目动态】长庆小时代住宅和商业产品在售，住宅建面约58-103㎡2-3房均价42000元/平，商业产品建面约24平、33平、41平、49平、72平、82平均价60000元/平。

　　【编辑点评】项目较小，单体楼仅152套，小户型居多，小面积高赠送低总价，市场较稀有，产品比较惊艳。但是离地铁较远，车位才74个。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。