房贷利率上调大势已定置业需抓住有利时机

来源：深晚一兵深圳房掌柜 2017-06-12 09:50:09

[摘要]近日，北京、上海、广州等城市的多家银行再次收紧首套房贷利率折扣，目前，深圳的四大行首套房贷折扣也由之前的9折优惠上调到9.5折。

近日，北京、上海、广州等城市的多家银行再次收紧首套房贷利率折扣，目前，深圳的四大行首套房贷折扣也由之前的9折优惠上调到9.5折。五一假期过后，个别银行甚至开始执行首套房贷1.1倍利率。据业内人士分析，银行调整首套房房贷利率的主要原因，除了国家宏观经济政策这个背景外，还因为银行资金成本的上升。

对于广大置业者来说，房贷利率的上调，意味着优惠空间将越来越小。所以，在目前的情况下，如果自身有一定的经济能力以及置业需求，那么还是要趁新政策出台前，找准机会“上车”。那么，目前市场的动向究竟如何，广大置业者关注的焦点又集聚何方呢？

阳光夏日，尚峻花园“热度”不减

周六这天，记者来到尚峻花园展示中心，一进大厅发现整个展示中心都是人头攒动。作为“上塘-红山”区域不可多得的高端住宅项目，尚峻花园的市场关注热度可谓极高。在展示中心，一场以“爱尚夏日，甜蜜之趣”的主题美食活动也在同时举行，现场不仅有精美可口的关东煮、甜品、棉花糖等美食小吃，还有趣味横生的小丑气球互动游戏。而且，好几位现场成交的客户，还参与了砸金蛋抽大奖的超值活动，抱得神秘礼品而归。

龙华上升为“城市超级门户”，龙华CLD蓄势待发

从城市化发展的规律来看，每一个区域的中央CBD旁边，必将衍生出一个汇聚高端住宅、优质城市资源的中央生活区（即城市CLD）。

龙华被官方定义为“城市超级门户”，而深圳北站商务中心区则被誉为“龙华之心”。从深圳北站商务中心区的规划来看，未来随着区域城市资源配套的不断完善，本区域势必将成为龙华CBD所在之地。

而“上塘-红山”区域，因其既靠近深圳北站CBD，同时又是龙华北部都市核心区建设的重要组成部分，集合了众多市级城市配套，诸如深圳美术馆新馆、深圳图书馆调剂书库，以及被誉为深圳版“上海新天地”的招华红山6979等优质资源，可谓大城繁华景象再现。未来，本区域将成为继福田中心区域，香蜜湖区域之后的又一人居价值高地——龙华CLD。