3月全国楼市成交量普涨 揭秘九大城市房产走势

　　7、重庆：市场供需大幅回升

　　进入3月以来，重庆主城区商品房市场逐渐进入楼市旺季，市场供需均明显回升，成交均价受成交结构变化影响略有下降，但样本项目报价仍稳步上升。从中房指数走势看，该月虽然商铺指数环比下降0.85％，但住宅指数和写字楼指数环比涨幅均超过1％，推动城市综合指数环比上涨0.82％。

　　3月重庆房地产市场进入旺季，春节期间受到抑制的市场需求开始释放，推动成交量环比大幅上升，该月重庆主城区共成交商品房197.51万平方米，环比增长76.74％。

　　8、南京：住宅市场量价齐升

　　3月，南京楼市整体呈现“量价齐升”，受板块利好因素影响，成交量环比大幅上涨。价格指数方面，3月写字楼和商铺指数环比纷纷小幅下降，住宅指数则环比小幅上涨，在三大物业指数的综合影响下，城市综合指数达到1380点，环比小幅上涨，同比涨幅仍继续扩大。3月，南京商品房市场出现明显反弹，住宅和非住宅成交量均大幅上扬，商品住宅成交面积为41.72万平方米，环比大幅上涨108.19％。

　　3月非住宅市场走势与住宅市场保持一致，双双出现不同幅度的上扬，写字楼成交面积环比大幅上涨167.01％，商业用房成交面积环比小幅上涨16.88％。3月南京房地产市场止跌上扬，主要由于江宁、浦口板块受南京南站、地铁1号线南延线、过江隧道等利好影响，大量投资客入市，加上3月是传统的市场旺季，促使该月成交量明显反弹。

　　9、杭州：成交量止跌回升

　　3月，由于购房者因调整产生观望情绪的缓解和开发商大量推盘等原因，杭州楼市成交量大幅上涨。价格方面，写字楼指数和商铺指数微幅下跌，其他各项指数涨幅平稳，在住宅指数上涨的影响下，城市综合指数超过1900点，环比上涨1.42％，同比上涨13.73％。其中住宅价格指数为1843点，环比上涨2.11％，同比上涨18.37％。

　　3月随着新增房源的大幅增加，杭州楼市成交量开始逐步复苏，且上扬幅度较大。截止3月底，杭州商品房共成交1929套，24.79万平方米，其中商品住宅成交1346套，17.17万平方米，环比分别上涨388％。