坪山云轨首期工程进入主体施工阶段 片区房价或迎补涨？

　　除了龙华的有轨电车，坪山又有一项新的出行方案出炉。近日，小编看新闻说，坪山云轨首期工程已进入主体施工阶段，大家翘首以盼的云轨马上成为现实，这意味着置业坪山，出门又多了一种方式!

　　据悉，坪山云轨全长是16.7公里，分两期建设，设站14座，开始主体施工的一期工程全长8.7公里，设车站9座及车辆段一座，它起于高铁坪山站，终点为龙坪路与比亚迪路路口，已于4月正式开工，明年将正式建成投入使用，值得关注的一点是，坪山云轨会接入坪山高铁站，未来还将与地铁16号线形成换乘。

　　众所周知，坪山楼市虽然利好不断，但整体房价似乎已达到一个上限，目前普遍停留在4字头左右，同时，受大环境影响，开发商入市意愿也降低。其实，在坪盐通道、南坪三期、东部过境、外环高速等项目加快建设、在14/16号线等城市规划发展推进之后外，坪山还有医疗、教育等多个方面的动作持续进行着，加上云轨的顺利推进，片区房价无疑又将迎来补涨。今天，小编在这为大家推荐部分坪山热点楼盘，供有意向的看官参考一二。

　　深城投中心公馆

免费咨询电话：400 8181 360转26950

深城投中心公馆 均价：42000元/㎡

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　　【项目动态】深城投中心公馆在售3/5栋3-4房，具体为建面约87平3房、88平3房、94平4房、125平4房及147平4房，其中，87-95平米户型均价39000-40000元/平，125-147平户型均价44000元/平，整体均价约42000元/平，预计2020年5月前非毛坯交付使用，具体以开发商公布为准。

　　【编辑点评】项目位于坪山，政府重点支持打造的区域。项目近坪山高铁站，开车到市区也比较方便，南坪快速三期工程也会通往坪山，目前来说配套一般，但随着入住率的不断提升，后面大型商场等业态会不断新增。

　　龙光玖云著

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龙光玖云著 均价：33000元/㎡

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　　【项目动态】龙光玖云著全部房源已推出，户型为约37-65平4.5米层高公寓及办公产品，均价33000元/平，具体详情可拨打400热线咨询。

　　【编辑点评】龙光玖云著位置较好，坪山主干道中山大道旁，属于老中心区，周边有天虹、中小企业总部基等商业，项目主打非毛坯高拓小户，有一定投资价值，但距离市区有点远，交通还是有待完善。

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奥园翡翠东湾 均价：31000元/㎡

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　　【项目动态】奥园翡翠东湾建面约65-105平2-4房在售，具体户型为建面65平2房、78平3房、88平3房及105平4房，均价31000元/平，具体详情可拨打400热线咨询。

　　【编辑点评】周边目前少有的商品房项目，翡翠东湾算是这块新兴区域开发的开拓者，从法定图则来看，项目周边空地均为住宅用地，附近聚龙医院、深圳技术大学建设中，西侧南侧均有大型公园，东侧也不远处也规划有商业、体育以及小学用地，可开发空间较大。

　　心海城

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心海城 均价：40000元/㎡

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　　【项目动态】心海城在售2栋A、B座135平4房及1栋83-132平住宅，均价40000元/平,毛坯交付，预计明年初入市,具体时间待定。

　　【编辑点评】大型综合体，自带商业规划有16号线与商业无缝连接，14号线也有可能在周边设站，暂时周边无高层建筑视野开阔，但是目前缺乏公共交通和商业配套，周边农民房与工厂较多。

　　天峦湖

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天峦湖 均价：41000元/㎡

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　　【项目动态】天峦湖在售二期约87-130平3-4房，整体均价约41000元/平，预计2018年年底非毛坯交楼。

　　【编辑点评】天峦湖位于坪山区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。环境优美动人，但是目前交通不便且商业配套不完善。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。