二手房成交增长三成
在新房市场升温的同时，上海二手房市场也重新回暖。21世纪不动产上海区域市场中心的统计显示，12月上半月，二手房的成交量较上月同期增长约三成。部分区域甚至出现半月成交量大于11月全月的“井喷”现象。
上海中原物业顾问有限公司研究总监宋惠雍表示，人们原本非常担心明年国家会采取货币紧缩策略，大幅缩减M1和信贷规模。但是当时新的信贷计划被预测可能在7.2万亿至7.5万亿之后，市场原本略有低落的情绪受到提振，量价齐升的现象因而再度发生。
近期刚需买家入市意愿提升、对应中低总价房源成交增多，是引领市场回升的主要动力。业内人士表示，这次二手房回暖主要原因是10月、11月积压的部分观望客户开始入市，同时区域内新盘销售的带动也起到重要作用。据了解，目前二手房房源以次新房为主，前期投资客的比重非常大，而目前接盘的购房者则多以自住需求为主。
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