房地产行业进入下半场 到底什么样的房子值得买？

　　为什么现在一二线普遍降温，但是业内依然长期看好？为什么三四线最近涨这么多，依然被那么多专家嗤之以鼻？那么有意购房者，应该如何判定一个楼盘，又该如何选择合适的入场时机呢？归根结底一句话——到底什么样的房子值得买？

　　房地产行业的“下半场”早已开始

　　跟随着互联网行业、制造业、金融行业的发展趋势，中国房地产行业也在发生着深刻变化。高房价已经起来了、高地价也起来了，虽然一年来房价、地产涨幅都有限，甚至有一部分房产还在隐性下跌，但是市场总体上还算平稳，房价并没有出现大幅波动。

　　所有的信号都非常清晰地显示，房地产市场早已进入“下半场”，市场政策、地产商、买房客都在“深度调整”。对于想要买房的朋友来说，最直接的变化就是——不是所有的项目、任何时候都值得出手。那种只要买到房子就能增值的时代已经成为过去式了。

　　对于房地产行业来说，户型，位置，配套，交通，学区这些因素固然还会起到非常重要的作用。但除此之外，价值二字对于房地产项目而言，已经新增了很多重要的内涵。

　　那么，什么才是真正有价值的项目呢？或者说，在各方面条件都相同的情况下，什么样的房子更能升值呢？

　　“下半场”买房，我们不得不关注的新标准

　　市场在调整，就证明有投资的机会。而出手买房之前，一定要慎重的了解这样三个标准——

　　一、是不是大品牌

　　每一次市场调整，都是对所有地产企业的一次冲击，那些每次都能完美走出市场困境的企业，就成了真正的大品牌。所以说，品牌实力是市场调整期最好的“投资顾问”。选中了大品牌，就最有机会成为市场赢家。

　　二、是不是好位置

　　一线城市资源稀缺，尤其是像深圳这样的大城市。深圳是四个一线城市中面积最小、且发展速度最快的城市。城市继续扩张，而那些交通便利、位置优越的项目，不管是近期，还是长期，都应该被看好。

      三、是不是稀缺资源

　　城市资源有限，尤其是一线城市，土地紧张。不可能有足够的资源能够用来建设旅游景区、大型体育设施等，而已经建成的城市资源附近的楼盘，就天然地获得了资源的稀缺性，其他项目想复制都复制不来。

　　四、是不是有卖点

　　市场竞争，讲究地是差异化。“人无我有，人有我优”的项目必然能够在市场竞争中脱颖而出。看中核心卖点其实就是看中核心价值，有核心价值的楼盘，永远都能立于不败之地。

　　珠江观澜御景的投资价值

　　珠江投资大品牌

　　珠江地产诞生在中国市场经济发展起步的广东，更是经过了25年的发展历程。今天的珠江投资，已经成为一家集住宅、商业、酒店、教育、医养、产业六大业务为一体的大型多元化企业集团。

　　2017年珠江投资更是成为中国服务业企业500强、中国房地产开发企业100强（第79名）。能获得这样的荣誉，归根结底是珠江投资真正用心在为消费者提供好产品。25年持续不断地耕耘，始终在实践着“好生活，在珠江”的品牌理念。

　　深圳向北好位置

　　深圳向东是山，向西是海，向南是香港，唯有向北发展。而珠江观澜御景位于深圳中轴线的正北方，半小时就可到达深圳的各大核心片区。

　　未来莞深双城融合，东莞的R4线与深圳的4号线延长线的无缝对接，以及深圳外环高速、清平高速都能够令珠江观澜御景的投资价值被长期看好。

景观实景图

　　高尔夫物业真稀缺

　　莞深两城的土地资源都严重紧缺，政府不太可能再大面积批地建造旅游景区或大量占地的大型体育设施，加上国家对高尔夫球场的审批严格把关，控制总量，再建一个观澜湖高尔夫球场这么大的高尔夫球场几乎不可能，如此稀缺的城市资源， 珠江观澜御景的业主随时可以享用。

　　珠江观澜御景被观澜高尔夫球场这一5A级旅游度假区环绕，不仅景观视野开阔，高尔夫物业的独特优势也是其最核心、最稀缺的市场价值。环顾全球各大城市，包括紧邻深圳的香港，高尔夫物业都长期被投资者追捧，其背后的市场逻辑已经不言而喻。

免费咨询电话：400 8181 360转15887

珠江观澜御景 均价：28000元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态