大鹏新区出让工业用地 助力完善片区功能属性建设

　　大鹏新区是深圳最年轻的功能新区，由于得天独厚的环境优势，周边聚集了许多品质住宅。但因受限于交通以及当地市政配套不足等因素，楼市热度向来不高，部分置业者甚至对大鹏望而却步，因此进一步完善大鹏片区功能属性刻不容缓。

　　近日，大鹏新区再次迎来新利好，据深圳市土地房产交易中心报道，位于大鹏新区葵涌街道坝光片区的G15401-1503宗地将以挂牌方式公开出让，该宗地准入行业类别为战略性新兴产业之生物产业，挂牌起始价2.07亿元。据了解，该土地用途除了用于产业建设外，还用于城市道路用地及公园绿地的建设，总建筑面积达160088平方米。

　　受东进战略影响，大鹏新区未来势必将完善相关市政配套及服务设施，把大鹏中心区打造成为现代特色新城也是时间上的问题。加上大鹏正在规划建设中的轻轨，交通问题即刻迎刃而解，大鹏楼市势必将成为下一个主战场。下面，由小编带大家看看大鹏都有哪些热门楼盘吧！

      莱蒙水榭蓝湾

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莱蒙水榭蓝湾 均价：待定

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    【项目动态】莱蒙水榭蓝湾项目位于大鹏葵涌街道官湖路南侧，为大鹏海景度假别墅项目，70年产权，具体入市时间待定。

    【编辑点评】项目定位为度假海景房，景观资源相当丰富，一线海景尽览无余。但项目周边配套尚未发展起来，无论是商业还是必要的市政设施基本为零。

      招商东岸

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招商东岸 均价：待定

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    【项目动态】招商东岸目前已开放展示中心和样板间，现场可预约看房，产品包括住宅和公寓。其中，住宅户型为90-140平3-4房，公寓户型为40-80平1-2房公寓，预计2018年上半年开盘，具体入市时间待定。

    【编辑点评】地处大鹏中心区，离各项东部生态资源非常近，爱好旅游户外的话还是非常适合在那里投资或自住。项目一公里内进驻有恒大、卓越、英博等地产巨头，居住品质自然是上乘；周边学校有人大附中深圳分校、深圳中学亚迪分校和省一级葵涌中学等，教育资源丰富。目前尚未通地铁，出行稍显不便。

      花样年家天下

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花样年家天下 均价：37000元/㎡

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    【项目动态】花样年家天下主推424套住宅房源，户型建面约93-123㎡3房，均价约37000元/㎡，具体房源价格以现场公示为准。

    【编辑点评】项目靠山近海，南北通透，采光不错的户型，新颖的智能家居，新时代的住宅方便，对于深圳地区，还是适宜居住的。不过项目靠近高速路口，平日可能有噪音。

      承翰半山海

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承翰半山海 均价：70000元/㎡

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    【项目动态】承翰半山海目前现楼在售，目前仅余少量150平多层院落别墅，整体均价70000元/平，划600套高层及43套别墅，其中高层产品已售完。

    【编辑点评】项目背山面海，绝对属于风水宝地，背背绵缠马峦山，环境空气质量指数好，居家投资尚可。不过价格不具有优势，偏贵。

      三科麓湾

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三科麓湾 均价：110000元/㎡

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    【项目动态】三科麓湾在售大户型别墅，目前为现房，整体均价11万/平，具体户型有178-215平米联排和276平双拼别墅单位、260-430平独栋别墅单位。 另外，项目在售少量住宅，户型为77-210平2-3房，101平2房复式，整体均价52000元/平。

    【编辑点评】项目有山有水有海，空气好，绿化高，适合宜居，容积率相对较低，增加居住舒适度，私密性强，就是距离市中心比较的远，不过有车一族绝对可以考虑。不过该项目交通及配套设施不敢恭维，且价格过高。

       以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。