深圳前海打造世界一流城市新中心 片区迎发展新机遇

　　政策春风吹湾区，房企借力上青云。随着粤港澳大湾区建设提速，前海蛇口片区犹如搭上特快列车，经济发展潜力巨大，人口红利也将持续发展。加上前海蛇口片区本身是深圳城市的新中心，不仅是自贸区核心区，同时还是深港合作示范区，其发达的金融业是湾区和腹地产业集群发展的重要支撑，这都将会给房地产行业带来更大的机遇。

       根据规划，到2020年，前海入驻总人口达10万人，其中工作人口7万人，居住人口3万人，努力打造粤港澳大湾区城市群的核心区之一，将初步形成世界独一无二的湾区城市新中心的核心形象。本期掌柜点评，小编将给大家推荐它周边都有哪些热门项目吧！

      招商前海湾

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招商前海湾 均价：80000元/㎡

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    【项目动态】前海湾目前已开放展示中心，在售1栋写字楼产品，整栋出售不零售，单位面积140-400平，标准层面积为1850-2300平，单价8-8.5万/平。二期主推公寓及120-150平3-4房带装修住宅，预计2018年下半年入市，具体时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

    【编辑点评】目前招商在前海是个大体量盘，值得期待，由于前海住宅比较少，招商这个项目在未来具一定的升值空间。缺点是价格太高。

      卓越前海壹号

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卓越前海壹号 均价：110000元/㎡

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    【项目动态】卓越前海壹号位于前海桂湾片区，目前在售T2栋109-134平1-2房公寓，带装修，40年产权，单价约约11万/平；另外，项目写字楼产品有租有售，面积100-2000平，租金260-300元/平*月，售价约90000元/平，物业费22元/平*月。更多详情请拨打卓越前海壹号售楼处电话咨询。

    【编辑点评】项目位置优越，顶尖级豪宅！目前入住人数相对较少，毕竟价格太高了，还有就是交通有些不便。

      山语海

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山语海（山语海苑） 均价：78000元/㎡

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    【项目动态】山语海总用地面积35228㎡，总建筑面积101839㎡，小区共计11栋住宅，总户数612户，容积率仅为1.87。目前建面约183-242平4-5房大户型住宅产品在售，均价78000元/平，毛坯交付，70年产权。更多详情请拨打售楼处电话咨询。

    【编辑点评】项目木位于蛇口，周边环境比较幽静，不过没有地铁，交通不是很方便。项目本身户型方正，而且密度低，适合居住，是一个不错的项目。

      香格名苑

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香格名苑 均价：78000元/㎡

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    【项目动态】香格名苑双拼房源尾盘在售,户型面积为174平4房，均价78000元/平，现楼毛坯交楼。香格名苑周边配套有月亮湾社区、兴海公园、泛海城市广场等。

    【编辑点评】该项目属于纯住宅，小区体量不大，幽静，靠近小南山公园，休闲散步不是问题。不过周边配套不足，且没有地铁，交通是个问题。

      汉京九榕台

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汉京九榕台(汉京半山公馆) 均价：160000元/㎡

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    【项目动态】汉京九榕台项目拥有21席半山别墅产品，主力面积段约为407-463㎡，产品为多联排（5栋3联排、6栋6联排、7栋7联排、8栋6联排），整体均价16万/平；同时，项目仅剩1套半山天际顶复单位，建筑面积约520㎡，均价16万/平。另外，项目别墅地面4层，地下2层，一层挑高6.7米，地下每层5.1米，业主享受固定双车位。

    【编辑点评】项目坐落在小南山半山腰，空气景观无敌。不过旁边有机电厂，泥头车较多。缺点太贵了。

     以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。