龙岗今年加快城市更新计划 片区配套升级发展潜力大

　　近日，据深圳龙岗区城市更新局介绍，今年将全力以赴推进位于“一心多核、三轴、六区”范围内的城市更新项目，此次通过城市更新规划将不少于60万平方米产业空间，推动龙岗坳背片区、大运片区、深圳东站、双龙地铁枢纽站以及3号线沿线等区域的建设工作。

　　龙岗未来发展潜力不容小觑，随着龙岗东进战略的全面推进，在如此背景下，势必将吸引更多的人前往龙岗置业，有了一定人气，政府必将对片区的配套加以升级改进，这将提升片区乃至整个龙岗区活力以及国际化形象。

　　同时，随着深圳国际大学城的建成，势必将深圳打造成为东部的创新中心，未来大运新城至少可以增加十万名的创新创业高端人才，这将成为人深圳市智慧指数最高的区域之一，大量高端技术人才的进驻，无疑带动龙岗区高新技术产业以及片区楼市的发展，高校聚集区的楼盘升值潜力也将大大提升。本期点评，就让小编带大伙来看看片区都有哪些热门项目吧。

      京基御景中央花园

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京基御景中央花园 均价：46000元/㎡

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    【项目动态】京基御景中央分南北两区开发，目前在售的为北区的产品，户型约86-142平3-4房，70年产权住宅性质，毛坯交楼，均价46000元/平，更多详情请咨询售楼处。

    【编辑点评】项目周边的住宅氛围还是可以的，教育资源丰富，有香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学院，周边还有大运体育馆，基本的配套都有，不过附近没什么大型的超市，离地铁站也很远。

      凯旋TRC

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凯旋TRC 均价：56000元/㎡

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    【项目动态】凯旋TRC主推小户型住宅，房源位于A/B座，户型为38-87平，整体均价5.6万/平。另外项目C栋为4.5米层高商务办公楼。凯旋TRC售楼处开放中，项目涵盖了商业、商务公寓、住宅，规划停车位330个。

    【编辑点评】项目的体量不大，优势是小户型住宅，非常适合刚需一族或投资客，而且距离地铁站也近。不过周边环境是硬伤，以农民房及小商铺为主。

      卓越弥敦道

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卓越弥敦道 均价：41000元/㎡

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    【项目动态】卓越弥敦道目前首批房源仅剩少量108平住宅，整体均价41000元/平。另外项目剩余部分房源尚未备案预售，具体推出时间待定。卓越弥敦道位于龙岗大道与四联路交汇处，项目带装修交房。

    【编辑点评】项目的户型整体比较方正的，非常符合国人买房的需求。但是周边的环境挺一般，优势就是比较靠近地铁站，出行方便。

      万科广场SOHO TOWN

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万科广场SOHO TOWN 均价：45000元/㎡

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    【项目动态】万科广场SOHOTOWN位于龙翔大道与龙城大道交汇处，临近龙城广场站，在售约64-80平商办产品，不限购不限贷40年产权产品，均价45000元/平，预计2019年年底毛坯交楼；该项目住宅产品万科广场天誉花园二期在售87平3房、123平4房，均价57000元/平，带装修，预计2018年8月交楼。

    【编辑点评】项目位置好，龙岗中心城中心地段；配套齐，周边三馆一城、区政府、龙城广场都离项目很近。如果是用于投资，感觉升值的空间会很有限，毕竟是公寓产品，定位也不是太高端。

      公园花半里

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公园花半里 均价：38000元/㎡

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    【项目动态】公园花半里项目主力户型为89平3房2厅2卫，毛坯交房标准，均价约38000元/平，预计今年8月份可交楼。项目过年期间可看房，更多详情请咨询售楼处。

    【编辑点评】项目体量小，位置比较偏僻，楼盘靠着八仙岭，附近没有地铁站，出行不太方便，虽然地段差了点，但价格还是吸引人的。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。