地铁带动房价上升 深圳地铁10号线通车这些楼盘将受益

　　轨道交通因快速、准时、安全等特点，是城市中所有交通工具里面优势最多的，同时地铁沿线对周边的房价提升也起到了关键性的作用。距离地铁站越近，住宅价格较高；3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。以换乘站为例，其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。

　　近日，深圳地铁三期二阶段工程又传来喜讯，据悉，深圳地铁10号线孖岭站-雅宝站区间隧道顺利贯通。据了解，深圳地铁10号线起自福田口岸，终点为平湖中心，途经平湖、坂田坂雪岗、华为新城、梅林关。线路全长29.2公里，经福田、龙华、龙岗三大区域，将覆盖深圳整个中部发展轴。就深圳目前房价分布来看，在平湖、坂田等片区仍有"3"字头、"4"字头楼盘，这些依旧是刚需置业的好地方。本期点评，小编为大家梳理一下都有哪些热门项目吧。

      融湖中心城

免费咨询电话：400 8181 360转13193

融湖中心城 均价：43000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】融湖中心城仅剩少量几套住宅，户型为88平毛坯3房，整体均价43000/平，房源位于4楼及31楼。融湖中心城二期预计8月份交房，更多详情可拨打售楼处电话咨询。

    【编辑点评】目前项目一期已经入伙，现主要卖的是二期，二期离学校和未来的地铁10号线近一些，但是周边环境相比一期差一点，有较多的农民房，商业的话也不多，还是需要时间慢慢来改善。

      照璟城

免费咨询电话：400 8181 360转13209

熙璟城 均价：44000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】熙璟城目前尾盘在售，项目仅剩少量89平3房2厅2卫及144平4房2厅2卫住宅，为现楼销售。其中89平户型整体均价44000元/平，144平户型均价43000元/平。 熙璟城总建筑面积30万㎡,由12座30-32层高层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成。

    【编辑点评】项目位置不算偏僻，在华南城旁边，生活配套也纯熟，住宅底下商业也齐全，周边没有地铁，交通出行不便。

      平吉上苑

免费咨询电话：400 8181 360转10332

平吉上苑 均价：42000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】平吉上苑二期由4栋32层高层住宅楼，预计今年8月交房。目前项目在售78-135平3-5房毛坯住宅，整体均价42000元/平。平吉上苑位于平湖街道上木古社区新河路与平新北路交汇处。

    【编辑点评】项目离华南城很近，不过附近还是厂房较多吧，交通需等待10号线木古站的开通。不过楼盘靠近立交桥，噪音较大。

      卓越星源

免费咨询电话：400 8181 360转26950

卓越星源（中环星苑） 均价：38000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】卓越星源目前在售86-182平住宅，整体均价38000元/平，预计2019年6月毛坯交房。目前项目售楼处及样板间开放中。

    【编辑点评】项目距离融湖中心城很近，挨着华南城，该有的配套也有了。平湖的住宅用地很少，基本是商业工业用地，不过随着地铁10号线即将开通，未来房价可能会上涨。

      信义嘉御山

免费咨询电话：400 8181 360转13199

信义嘉御山 均价：37000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】信义嘉御山已于5月9日推出15栋B座68平、72平及74平2房和少量87平3房、134-147平4房,开盘价格区间为36000-39000元/平,均价37000元/平。开盘即售罄,目前大一期已全部售罄，大二期预计年底入市,具体时间未定。

    【编辑点评】坂田这一块好多名企入驻，主要以佳兆业和信义为主，项目体量也比较大，价格差不多，有自己的配套商业，在地铁口，周边居住氛围也比较浓厚。

    以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。