宝安沙井崛起一座海洋新城 深圳再迎国家级重磅规划

　　据了解，人们对于宝安沙井的总体印象一直是褒贬不一的。尽管沙井目前城市发展还在有条不紊规划建设中，不过出于某些历史原因，沙井片区城市规划相对来说较为滞后，再加上高新技术企业不愿意进驻，也导致片区产业难以发展。同时，沙井片区又极度缺乏高收入的人群拉动消费，相关配套也不全，与市中心区相比，沙井生活成本偏低，房租非常便宜，沙井房价自然也跟不上去了。

　　虽然改善交通、完善配套，可以助推城市面貌，但还不能成为核心竞争力。不过，继空港新城之后，深圳西部再迎重大利好，大空港规划将建7.44平方公里海洋新城。一时间，深圳“西拓”风头似乎压过“东进”，沙井再次成为人们关注的热点片区。有业内人士分析，沙井承接空港新城、海洋新城利好，未来将成为深圳西部“新中心”。

　　据了解，海洋新城位于大空港规划区西北部，北起茅洲河口，东面与大空港新城启动区国际会展中心相邻，南侧紧邻宝安综合港区一期工程，西至交椅沙。深圳市海洋新城（大空港半岛区）是继前海之后深圳获得的又一个承载国家战略的稀缺性增量发展空间，规划面积约7.44平方公里，将打造“海陆统筹、产城一体、创新集聚、品质卓越、生态永续”的整体空间框架。

　　随着宝安区政府的2018年工作目标出炉，发展大空港战略，正在极速兑现。根据公开资料显示，大空港地区空间范围内有沙井、福海、福永、航城、西乡五个街道，总面积约95平方公里，是深圳市十七个重点开发片区之一，海洋新城可以说是深圳大空港的拓展延伸区域。大空港片区以海陆空轨交通优势与“两中心一馆“包括全球第一会展中心，正引领大空港成为深圳甚至粤港澳大湾区的增长极。

　　这些重量级项目，足见大空港宏图伟略，足见一座国际大都会城市，崛起的雄心。周边的楼盘更是矗立于空港核心，尽享大空港巨大发展空间与片区全领域资源，在未来，周边的房价不涨都不行！尽管大空港规划还出于建设当中，也许距离项目落地还有很长的时间，总之，有了产业经济的基础，未来沙井片区价值必将再上一层楼。