龙华区产业基地锦绣科学园再扩容 引领片区楼市新风向

　　锦绣科学园是由润杨集团（深圳）有限公司投资兴建的大型高科技园区。占地18.5万平方米，三期总建筑面积约70万平米，总投资超过25亿元。锦绣科学园将被打造成为龙华区最美的高科技园区，也将是深圳北国际创新中心，龙华区科技腾飞源地。据了解，锦绣科学园位于龙华区科技文化行政中心，紧邻地铁四号线延长线，同时，还有南光、梅观、机荷、清平四条高速公路，自驾到达市中心仅需30分钟，交通十分便捷。

　　据介绍，锦绣科学园二、三期竣工后，园区产值预计将超300亿元，毫无疑问，随着投资力度加大，该片区顿时成为投资宝地，吸纳超过1000名高级人才入驻。预计两年后会吸引100多家科技企业进驻，为深圳北千亿级高新产业带提供载体，在未来，龙华整体经济实力将不容小觑，也势必推动片区楼市价值得到进一步发展。本期点评将为大家梳理锦绣科学园附近都有哪些在售楼盘，有住房或投资需求的可以关注下。

      佳华领域广场

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佳华领域广场 均价：48000元/㎡

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    【项目动态】佳华领域广场带装修公寓及毛坯住宅在售，其中公寓单价42000元/平，住宅单价48000元/平。佳华领域广场目前公寓户型有约34平1房、约54平2房。

    【编辑点评】项目周边算是比较繁华了，有市政配套和超市，就是周边破旧了点，人员也比较杂乱，改造起来还得要5-10年。

      城建仁山智水花园

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城建仁山智水花园 均价：38000元/㎡

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    【项目动态】城建仁山智水花园目前均价约38000元/平，在售产品为300平平层4房、260平复式四房。

    【编辑点评】项目以别墅为主，生态环境比较好，不过离市中心实在是太远了，不仅交通不便，周边商业也比较欠缺。

      金地1号院

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金地1號院（金地塞拉维花园） 均价：80000元/㎡

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    【项目动态】金地1號院目前清盘在售中，别墅全部为毛坯现房，整体均价80000元/平，具体为约194平联排别墅、约为220平双拼别墅。

    【编辑点评】项目户型方正，南北通透，动静分区，符合国人购房标准。由于是大户型，毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。价格8万太贵了。

      奥宸观壹城华府

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奥宸观壹城华府 均价：待定

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    【项目动态】奥宸观壹城华府预计5月份推剩余产品，户型面积有约70-143平2-4房住宅，约40-80平公寓，全部为毛坯现房。奥宸观壹城华府目前咨询电话开通中，项目样板间暂未对外开放。

    【编辑点评】项目体量较大，相关配套齐全。不过周边环境堪忧，到处是工业厂房，地铁也没有到位，交通以及环境是短板。

      金洪观荟

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金洪观荟 均价：47000元/㎡

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    【项目动态】金洪观荟目前住宅单价47000元/平，项目剩约124平4房、约143平5房户型，全部为毛坯房交付，更多详情可拨打400咨询热线。

    【编辑点评】项目距离长湖地铁站比较近，以后出行方便，但周边有较多的农民房，从整体素质上来看，配套及环境还有待提高。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商为准。