深圳龙华22个项目集中开工 配套升级片区新盘抢先看

　　龙华近年来的发展，不但没有减速，反而一直在加速。近日，深圳龙华区2018年第二批项目集中开工，涉及共计22个项目，总投资达67.7亿元。开工项目涵盖产业升级、社会民生、城市更新三大方面。项目包括两所学校改扩建以及白鸽湖文化公园建设。占地面积近54000平方米。

　　继龙光、鸿荣源、招商之后，华侨城，恒大等名企开发商也紧接着纷纷抢驻龙华。沿着4号线、6号线地铁一路往北，遍地都是高楼及工地，无论是已开盘的、还是待建设的新楼盘数不胜数，龙华的楼市景象也是一片火热。本期点评，小编给大家推荐几个备受人们关注的纯新盘吧。

    鸿荣源壹城中心花园

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鸿荣源壹成中心花园 均价：60000元/㎡

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    【项目动态】鸿荣源·壹成中心花园约125平5房、约143平5房在售，房源位于7区，单价6万/平，毛坯房交付。另外，鸿荣源·壹成中心花园预计5月份推8区新品，目前接受咨询中，样板间及户型图暂未对外展示。

    【编辑点评】超大体量楼盘，社区配套十分成熟，要什么有什么，居民生活十分便利。由于开发周期比较长，先入伙的业主可能会受灰尘和噪音影响。

    天玑公馆

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天玑公馆 均价：50000元/㎡

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    【项目动态】天玑公馆位于在建中的4号线延长线清湖北站附近，预计2020年实现通车。目前在售3房住宅，具体户型为约82平3房2厅1卫、约88平3房2厅2卫、约95平3房2厅2卫，单价区间为46500-53000元/平，均价约50000元/平。另外，天玑公馆还规划有写字楼及保障房，面市时间待定。

    【编辑点评】项目位于深圳龙华区，咫尺港铁四号线清湖北站(建设中)，便捷轨道交通畅达全城，并可通过福田口岸接驳香港，坐享高效随心出行。目前地铁6号线在建中，就目前而言交通还属于短板。

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龙光玖钻 均价：63000元/㎡

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    【项目动态】龙光玖钻位于4号线红山地铁站附近，目前主推建面约112-132平商务公寓，带装修交付，通燃气，单价区间为63000-64000元/平。另外，项目还有约39平、约53平、约64平毛坯办公产品，层高4.5米，单价6万/平。

    【编辑点评】项目位于龙华新区重要位置，紧邻深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。大体量型公寓，交通配套齐全。不过价格稍贵，没有住宅属性。

    龙光玖龙玺

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龙光玖龙玺 均价：75000元/㎡

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    【项目动态】龙光玖龙玺目前仅剩大户型住宅，户型有约113平4房、约135平5房，单价75000元/平，全部为带装修现房，房源位于A/B/F座。另外，项目还有商铺在售，主力户型为60-70平，单价7-20万/平，均价约10万/平。

    【编辑点评】项目临近白石龙地铁站，地铁口物业，自带幼儿园及商业配套，配套齐全，周边商品房居多，整体档次较高，环境还算不错。缺点价格过高。

    观禧

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观禧 均价：待定

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    【项目动态】观禧目前营销中心电话暂时无人接听，项目规划有9栋高层，包含商业及安居房，其中商业产品面积段为约30-74平，产权40年，层高4.5米及5.1米。

    【编辑点评】项目位于观澜高尔夫大道与环观南路交汇处。附近环境真心一般，不是农民房就是厂房，靠近东莞，4号线延长线也不到那里，也没有其他的交通规划，如果是用于投资，需谨慎入手。

    以上信息仅供参考，具体以开发商公示为准