从区位优势到发展优势 龙岗如何激活“大湾区潜力”？

　　目前，关于粤港澳大湾区的建设正在稳步推进，一举一动都牵动着社会各界人士的心。据2017年统计数据，粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿，远超旧金山湾区，逼近纽约湾区。而这10万亿GDP中，有2.2万亿是由深圳创造，占据大湾区经济总量逾20%。

　　可以说，深圳无疑成为了粤港澳大湾区的发展核心，而随着全市建设步伐的加速，作为城市中心之一，深圳第三极的龙岗风头正盛、发展良好，正以惊人的速度前进。

　　龙岗地处深莞惠几何中心位置，西承前海南山外溢资源，东接东莞惠州制造产业链。

　　2018年上半年，深圳全市经济总量达到11009.38亿元，GDP总量位居全省第一位，同比增长1300 .36亿元，实际增速为8.00%。龙岗区经济总量在去年首超福田之后，上半年再度发力，以GDP1952.47亿元排在全市第二位，GDP增量与增速均列全市第一。

　　作为深圳东部中心，龙岗不但是深圳打造拓展湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡”，也是粤港湾大湾区打破体制障碍和行政区域限制，推进协同发展的“先头部队”。

　　通过东部中心的打造，龙岗区将与周边构建基础设施、产业基地、产业协作、产业体系互补等关系，将全面融入粤港澳大湾区经济体系，支撑深圳打造全球一流湾区城市的发展目标。

　　此外，龙岗也在积极推进与"3+2"经济圈的合作，打造成深圳东部协同发展区域中心和粤港澳大湾区的重要支撑点。

　　未来的龙岗，更加值得“PICK”！

　　交通是一个城市的血脉。通过一个区域的交通布局，便可以窥见它未来的发展潜力。近两年来龙岗区大力推进“交通东进”，致力于打造覆盖原特区内中心的半小时交通圈和覆盖珠江东岸的一小时间交通圈。

　　连接福田中心区的10号线正在如火如荼的建设，有望于2020年通车；

　　东部快线14号线和连接坪山的16号线也已经开工，有望在2022年建成；

　　21号线前龙快线已经规划，将前海中心、深圳北中心、东部中心等城市中心串联起来；

　　南坪快速、外环高速等交通设施建设也有利于龙岗与前海及其周边的深圳西部区域加强联系；

　　莲塘口岸即将在2018年底开通，而东部过境高速连接口岸后，将实现龙岗一小时通达香港中环！

　　教育成就一座城市的未来。今年龙岗将建成学校7所以上，新增义务教育阶段公办学位1万个以上；扩大学前教育资源，计划新增幼儿园学位不少于2000个，配建中小学不少于30所。今年，龙岗还将大力推动北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）二期项目建设，探索国际大学园与周边“校城融合”，加快科技成果转化。

　　龙岗宜居之城的标签已经深入人心，绿化覆盖率54%，综合性休闲公园和社区公园34个。

　　目前龙岗的三馆一城——科技馆、青少年宫、公共艺术馆与深圳书城龙岗城正式开门迎客，龙岗城区有了文化新地标，龙岗居民亦多了一处“打卡”圣地。

　　在安居方面，龙岗有“深龙英才”人才政策，给予人才各项住房补贴或利好政策此外，龙岗还将在十三五期间新增人才房和保障房不低于4.6万套。

　　阿波罗未来产业城、全球金融创新基金小镇、宝龙科技城、深圳国际低碳城……未来，龙岗还将涌现一大批优质的产业园区，并吸引更多优秀的企业进驻。可以预见，未来的大龙岗，即将迎来全面爆发！

　　龙岗中心城是深圳市龙岗区政治、经济、文化中心，属于深圳东进重点发展区域，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。

　　龙岗中心区被众多购房者列为置业首选地，近年来几乎每月成交总量都位列全市首位。

　　据业内人士分析，从大湾区未来规划来看，完全有可能把龙岗中心城定位为湾区跨城市的中心。事实上，深圳总共就有两个真正意义上的多维中心，既行政、商务、商业、文化、交通都汇聚于此的区域，即福田中心区和龙岗中心城，而龙城广场之于龙中便相当于市民中心之于福田。

　　目前，龙中房价相对较低，性价比远远超过其他片区。对于刚需而言，龙中是个不错的选择。对于投资来说，相对便宜的房子涨幅比贵的房子大。14号线开通后，从龙岗到福田只需要25分钟。交通的短板一旦补上，区域的房价就会再上新台阶。所以说，龙中其实拥有非常大的投资潜力。

　　金地·龙城中央位于深圳龙岗中心城，紧邻龙岗河，位于三馆一城旁，距离地铁3号线龙城广场站约650米。

　　金地·龙城中央地块占地约7.7万㎡，总建筑面积是约51万㎡ ，物业类型涵括高尚住宅 、醇熟公寓以及天际写字楼（160米）等多种形态。

　　目前三期建面约41-82㎡不限购商务公寓正火热售卖中，拥有独立阳台、通燃气、带装修的真公寓属性，投资自住两相宜！

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金地龙城中央自在寓 均价：33600元/㎡

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