彭成大东城绝版洋房万众期待 深圳4.6万人抢一套洋房

　　上周六(8月17日)深圳楼市最轰动的事件莫过于4盘齐开，2刚需和2豪宅平分秋色。南山某豪宅区的洋房开盘告捷，近400套当天成交八成多。楼市反映，洋房在深圳房地产市场一直都是香饽饽。

　　为顺应市场需求，坪山新区的彭成大东城（论坛）也即将推出120-160 ㎡墅品洋房臻品。作为坪山的首席豪宅的登峰之作，7层墅品洋房绝无仅有，120㎡高拓展可达到300㎡的使用面积，2层复式格局，接地西班牙皇家园林，一举实现豪宅别墅梦。而从“70/90”到“限墅令”，政府对低容积密度、高舒适空间的物业审批越来越严格，别墅已经停产，洋房的稀缺也是不争的事实。

　　为迎战墅品洋房的开盘，大东城本周末将举行“感恩嘉年华”的活动，现场进行洋房认筹。两天将有国际美食品尝。目前样板房也已绽放，首批单位230万起。

　　深圳4.6万人抢一套洋房，数字触目惊心!

深圳入市洋房表格统计

　　前段时间网上有深圳新房市场统计，新盘多以高层，刚需为主。入市别墅项目约占5%，而洋房则仅2%-3%左右。不查不知道，再一查吓一跳，2%到3%的数据从何而来?下半年在售的洋房数目令人吃惊，比2%还要少。

　　今年下半年推售洋房的总共有4盘，已开盘的纯水岸15期和熙园山院，即将开盘有坪山的彭成大东城和龙华的天悦湾悦府。已开盘的洋房基本卖的差不多了，总共还剩下不到82套，再加上大东城和天悦湾待售的总共不到280套。按照深圳2012年统计的1300万常住人口计算，相当于4.6万人抢一套洋房!这个数字触目惊心。

　　供不应求，大东城洋房成万众期待

　　市场洋房供不应求。按照市场规律，供不应求就是价格上涨的前兆。深圳湾、华侨城、科技园等多个片区的洋房不论是新房二手房单价都在6—13万/㎡，龙华新区的洋房单价也到了4—5万/㎡。这些年二手洋房房价上涨了不少，新盘的升值空间也非常可观。龙华崛起之后，片区的房价节节攀升。而今年的坪山就好像昔日的龙华，成为今年升值潜力最被看好的片区之一。

　　在市场供不应求和片区价值的拉升之下，大东城洋房自然成为了万众期待的焦点。据内部消息透露，大东城将加推的洋房单位不足40套，比之前传说的限量80席的数目足足少了一半。同时不可否认，大东城的洋房臻品5房3室4卫的格局算是奢侈享受。复式格局的洋房，坐拥前庭后院;底层亲地，可享受别墅级感受;顶层视野开阔，园林美景一览无遗。居住价值优势凸显，而目前这种低层小洋房在深圳已经绝版。也不只有4.6万人抢一套，稀缺性外加片区升值潜力，大东城洋房开盘自然很受期待。