新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 掌柜财经
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(2)
收藏

【长租公寓成绩单】正荣荣遇:唯一门店尚未开业或胎死腹中

来源:掌柜财经   深圳房掌柜  2019-06-18 07:30:53阅读量:15037
[摘要]酝酿1年迟迟未见开业,掌柜财经向正荣求证,结果……

2018年正荣年中业绩会首次传出,正荣为盘活存量资产,将进军长租公寓市场。

时过将近一年,正荣长租公寓板块,除了今年3月份曝光“荣遇”首家门店落地上海外,未见有其它任何消息。掌柜财经向正荣求证其长租业务最新进度,截止至发稿也还没有得到正面回应。

长租公寓市场随着入局者不断增多,运营难度也在不断攀升,不仅有房企传出要剥离长租公寓业务,还有个别地方运营商资金链断裂宣告败北。正荣荣遇唯一门店迟迟未见开业,正荣的长租公寓战略,或面临胎死腹中的命运。

目标定位模糊

正荣是闽系房企的一员,和很多同伴一样,总部已经迁出福建部署上海,加速全国化扩张。2018年初,正荣在港交所上市。

在地产业务上,正荣多年都保持着稳健的增长。正荣2018年报数据显示,实现合同销售额1080.17亿,同比增长54.0%,跻身房企千亿俱乐部;实现合同销售面积644万平,同比增长69.8%;行业综合实力排名上升至18位。

2018年正荣全年共计新增土地储备共57幅,新进13城。公司在手土地储备共计2456万平,平均成本4491元/平,覆盖长三角、海西、中部、环渤海、西部、珠三角六大区域28个城市,货值约人民币4200亿元。

长租公寓业务上,正荣是妥妥的后来者。在众多对手成为手握数万房源的大咖后,正荣才迟迟入场。2018年8月,正荣在年中业绩会上对外公布进军长租公寓。

正荣为什么会做长租公寓?未来又有什么目标?正荣地产董事长黄仙枝在2018年中业绩会上透露,长租公寓是为盘活存量资产提供新的渠道。而对于“荣遇”的具体发展规划、目标,正荣至今未对外公布,其定位也比较模糊。

落地唯一门店尚未开业

2019年3月,正荣宣布“荣遇”首个项目正式落地上海,定位于城市社会精英、新生代白领以及高知人士,接来下将陆续在南京、武汉、合肥和福州等一二线城市启动项目——这是正荣荣遇,对外最新的公开信息。

据资料显示,上海“荣遇”项目总客房数达到654套,共四种不同户型,最小户型建筑面积约36㎡,最大户型约72㎡,同时其配套面积1100㎡,户均面积及配套规模都高于市场同类产品标准。

在正荣宣布“荣遇”首个项目落地上海后,正荣对于长租公寓业务又赋予了“探索企业发展新增长点”的任务。

或许因处于探索阶段,荣遇发展步伐缓慢,自持地块的开发更需要不少时间。当泊寓、冠寓等同行通过租赁房源等各种方式,早已实现房源数目的倍数增长时,荣遇首店至目前为止都未见有具体开业时间。

往期回顾:

景瑞悦樘:重资产扩张致规模滞缓但物业增值明显

重磅!远洋集团拟剥离长租公寓业务

中骏方隅:引入外资,重资产模式仍难盈利

华润:押宝一二线城市 剑指23城4万间

保利:模式破冰难 30万间保守目标仍面临大考

分享到:
责任编辑:黄卓贤

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1新城控股商业营收保持双位数增长 优化融资结构坚守“零违约”
  2. 2百强房企前八月卖了2.3万亿 千亿阵营房企有这五家
  3. 3深圳龙岗7所新学校9月迎新!包括龙外两所学校
  4. 4沉浸式鉴享!越秀・星科源启用创意空间与生态骑行诠释“纯粹生活”
  5. 5老旧住房自主更新、原拆原建该怎么做?多地已有探索
  6. 6燃爆大运!云帆·闰悦府营销中心&样板房“双开”即沸腾 89㎡臻品户型引爆关注
  7. 7深业云悦展示中心优雅绽放 联袂雅诗阁中国启幕全球生活
  8. 819个片区业主报价上涨 深圳9月各片区房价变化出炉
  9. 9御见理享臻境丨地铁上盖公园水岸低密大城焕新亮相
  10. 10全国超4500宗地块拟使用专项债资金收储

新闻推荐

  1. 1深圳龙岗7所新学校9月迎新!包括龙外两所学校
  2. 2深圳将建全球创新及数字化运营中心 土地将出让
  3. 3原万科深湾超总地块拆分南北塔 深铁建北塔:办公楼+商业+酒店
  4. 419个片区业主报价上涨 深圳9月各片区房价变化出炉
  5. 5深圳二手房录得量连续6个月超5000套
  6. 6大鹏多地块规划调整 西冲规划2宗超大游乐设施用地
  7. 7深圳8月一二手房累计仅成交6千套 何时才能等来新政?
  8. 8深圳上周新房成交量再度回落 9月开发商推盘速度或加快
  9. 9深圳-中山“跨城地铁”来了!深南中规划预研招标 贯通深大城际
  10. 10上海楼市新政落地一周:多个新盘热卖 二手房成交创60天新高

楼盘推荐

视频推荐