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泰禾近40亿再转让广州、佛山院子等三项目股权予世茂

来源:掌柜财经   深圳房掌柜  2019-05-18 07:49:34阅读量:15059
[摘要]重磅!

泰禾集团(000732)5月17日晚公告,再次转让三个项目股权予世茂房地产控股有限公司。

包括:

江苏昆山项目:转让东恒海鑫20%股权,股权+债权的总对价为4.44亿元;

交易完成后,泰禾与世茂将分别持有该公司80%及20%股权。

广州增城项目:转让增城荔涛、增城荔丰51%股权,总对价32.05亿元;

泰禾佛山院子:转让顺德中维30%股权,总对价3.23亿元;

交易完成后,泰禾将持有顺德中维51%股权,世茂持有30%股权,灏宇智通持有19%股权。

资料显示,顺德中维拥有位于佛山市顺德区乐从镇天虹路南侧、永盛路以西地块的土地使用权及其开发建设权益,即“佛山院子”项目,目标地块用地面积共计12.07万平方米。

而增城荔涛、增城荔丰拥有位于广州市增城区增江街四丰、大埔围村张冚山顶、四丰村油麻岭及独岭的四个地块,用地总面积70.72万平方米,即广州院子项目

值得一提到是,4月份市场消息,泰禾与华侨城就广州院子项目部分股权转让事宜的谈判宣告失败。去年11月,泰禾就计划出售广州院子部分股权,曾先后与包括融创在内的企业接触过,但均无疾而终。此次与华侨城谈判失败,主要是因为华侨城提出“成为大股东并负责操盘”的要求,但泰禾方面不愿接受。

根据泰禾集团2018年报,该公司去年总负债首次突破2000亿元,达到2112.47亿,资产负债率高达86.88%。此外,泰禾集团去年经营活动现金流139亿,期末现金及现金等价物余额仅115.58亿,但该公司短期借款和一年内到期的非流动负债却高达574.28亿。

由于高负债及现金流紧张等问题,泰禾集团于5月8日收到了深交所问询函,并要求5月15日前答复。然而泰禾并未按时回复深交所问询,其公告称由于涉及内容较多,且部分内容需要年审会计师发表意见,故将延期回复。

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责任编辑:庞敏怡

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