信贷放宽？皇庭波西塔诺临湖楼栋别墅150万起超顶买

    随着12月5日人民币存款准备金率的下调，不同行业纷纷作出不同的反应，尤其市场敏感度强的房地产行业为最：存款准备金率下调，银行个人房贷当“松绑”了？事实的确如是。据了解，在不到十天的时间，个人房贷利率已经有所回调，如中国工商银行、邮政储蓄银行表示首套房贷执行基准利率；房地产行业则纷纷出现年底销售冲关以价换量的现象，如东莞、惠州的另类营销送奔驰、88折等；此外，具有长远眼光的房地产投资者则开始大规模斥资储地，抄底内地楼市，如索罗斯、李嘉诚。

    人民币存款准备金率下调 个人房贷利润率恢复基准利率

    据悉，近日随着存款准备金率的下调，多家银行表示个人房贷利润率有所调整，工行、邮储银行表示首套房贷执行基准利率；光大银行要根据申请人的情况不同制定差别利率，只要符合条件一般上浮10%，不排除部分优质客户可享受到基准利率；中行、建行网点工作人员表示，首套房贷利率要在基准利率上上浮10%。

    可见，人民币存款准备金率下调，让部分银行房贷业务出现了“回暖”迹象，从而实现个人首套房贷恢复基准利率。虽然没有完全恢复基准利率，但已经不像此前将个人房贷拒之门外了，相反，部分之前拒接个人信贷的银行，如今又重新开始接受个人房贷申请。此外，部分银行此前暂停办理二手房贷，现在也已经开始恢复办理。

    个人房贷利润率的恢复，意味着个人买房的能力的提高，间接增加了房地产市场流动资金，从而实现市场买方与卖方市场的互动，以及在互动中逐渐实现平稳的回归。