二手房价涨幅超5%可投诉？官方：误读，需存在恶意串通集体抬价

掌来源：房掌柜 深圳房掌柜 2019-12-19 23:42:00

[摘要]只要不是恶意串通哄抬房价，且不明显高于近期市场成交价，交易行为可正常进行。

近日，深圳多个二手住宅小区业主恶意哄抬房价，造成了非常恶劣的社会影响。

12月18日，深圳市住建局发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》，指出部分住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，造成了不良的社会影响。捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为，不仅严重背离中央“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，严重影响全市房地产市场健康发展，还涉嫌违法违规。

据媒体报道，深圳市住建局称，按照宏观调控的长效机制要求，二手房价年增幅不得超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可向区房地产主管部门投诉。

对于不超过5%的涨幅划定，该局解释称，按照宏观的长效机制要求，深圳在年初就已划定二手房年增幅不能超过5%的目标。

“二手房年涨幅不超过5%，是2019年长效机制规定的涨幅限制。这次深圳对相关楼盘限制网签的原因，不仅仅是因为涨幅超过了5%，而是因为部分业主恶意串通，集体抬高挂牌价格，破坏了公序良俗，违背了中央房住不炒的定位，扰乱了正常的房地产秩序”，深圳住建局相关负责人表示。

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责任编辑：陈佩

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