2020深圳新房供货大减 有67个项目有入市计划

　　据深圳中原研究中心数据，2020年深圳预计有67个项目入市。

　　从区域分布来看，龙岗区有19个项目，妥妥的推盘大区；南山区以10个项目位列第二；宝安区有9个项目，位列第三；坪山区有7个项目，排在第四；罗湖区、龙华区各有5个项目，并列第五；其他区有2-4个项目。

　　从项目类型来看，住宅仍是主流。67个潜在入市项目中，31个项目是纯住宅项目或包含住宅产品。综合体项目也不容小觑，有23个综合体项目，占三分之一。

　　其他项目则为商业产品，包括公寓、办公用房等。

　　龙岗：19个项目入市，龙岗中心城、布吉集中供货

　　2020年，龙岗预计有19个项目入市，其中龙岗中心城占8个，布吉占5个，坪地2个，平湖、横岗、宝荷、坂田各1个。

　　值得注意的是，远洋新干线二期、广豪时代公馆、信义嘉御山6期均是现楼发售。恒大向前村旧改也将在2020年入市，目前仍在施工。

　　南山：10个项目入市，南头、蛇口、西丽三足鼎立

　　2020年，南山预计入市项目共计10个，其中南头、蛇口、西丽片区均有2个项目，形成三足鼎立之势。前海、华侨城、科技园、后海片区分别有1个项目入市。

　　其中，值得关注的是“晒地”多年的卓越九珑将于2020年供货，该项目前身为南头街道的城市更新项目，距发布更新公告至今时隔6年，如今终于传来新进展。

　　宝安：9个项目入市，综合体有5个

　　2020年，宝安预计有9个项目入市，从产品类型来看，多为综合体项目，主要集中在沙井。

　　泰禾的院子系列——泰禾深圳院子预计将在2020年入市，推出住宅、别墅产品。

　　坪山：7个项目入市，清一色住宅盘

　　2020年，坪山预计入市的项目有7个，清一色住宅盘。推出的产品均是建面约70-140㎡的2-4房，简直是刚需买家的福音。

　　罗湖：5个项目入市，笋岗、翠竹齐发力

　　2020年，罗湖预计入市的5个项目中，翠竹、笋岗片区各占2盘，以综合体、商业项目居多。

　　龙华：5个项目入市，多为住宅项目

　　2020年，龙华预计入市项目5个，民治片区占3个，鸿荣源民治第三工业区旧改预计在2020年入市，推出商办产品。观澜片区的锦顺星苑已经封顶，入市机会极大。

　　大鹏：4个项目入市，住宅、公寓为主

　　2020年，大鹏新区预计4个项目入市，其中3个住宅盘，1个纯公寓盘。招商东岸涵盖住宅、公寓产品，公租房已认租完毕，商品房等待入市。满京华云曦花园已动工，青谷群青花园展示中心已开放。

　　光明、盐田：各3盘入市，多为住宅项目

　　2020年，光明、盐田各有3盘预计入市，其中光明有2个综合体、1个商办项目；盐田住宅、综合体、商办各1个。

　　位于大梅沙的碧桂园·心海天誉将推出建面约83-128㎡住宅，目前已开放样板间。

　　福田：2个项目入市，梅林、保税区各有1个

　　福田2020年预计2个项目入市，分别是梅林的皇庭公馆和保税区的加福华尔登府邸。加福华尔登府邸被规划为深圳第一高住宅，值得期待。