2000元认筹+开盘99折+准现楼，“光明神盘”乐府花园28号开盘，选房只有15分钟

项目于3月21日启动认筹，2000元认筹金+开盘99折+准现楼。据悉，项目至今已认筹600多个。

图源：咚咚找房

深圳住建局官网显示，乐府花园于3月20日获批预售，商业和住宅共获批1137套。

其中商业，共101套，位于楼栋底层临街商铺，户型建面约25-142㎡，均价约7.05万/㎡，单价区间在3.8-12.7万/㎡，总价区间在123-1118万/套；

住宅产品，共1036套，户型建面约67-120㎡，均价约4.7万/㎡，单价区间在4-5.2万/㎡，总价区间在314-583万/套。

乐府花园总建面14.86万㎡

乐府花园位于光明中心区木墩片区，东侧临近华夏路，南侧为高新产业配套宿舍项目东明公寓，西侧临近高新路，北侧为双明大道。

项目总占地面积约2.63万㎡，总建筑面积约14.86万㎡，业态主要为住宅及商业。

其中住宅建筑面积约9.48万㎡，商业建筑面积约0.56万㎡，容积率3.9，绿化率40%，规划4栋31-33层的高层住宅。

项目是特区建发集团在深圳市内的重点建设项目之一，建筑设计采用现代简欧风格。

项目户型面积约67-120㎡，主力户型为建面约83-89㎡。

样板间实景

据销售介绍，乐府花园最大的特点就是，很多户型都有两个阳台带一个小露台。

68㎡户型，图源：呆呆咖啡馆

【交通】

项目周边在建地铁6号线，最近的站点为光明大街站，但步行距离较长，门口有公交直达地铁口，6号线预计今年年中通车。

项目附近公交出行较为便捷，设置有“东明公寓北站”和“东明公寓正门站”2个公交站点。

项目临近龙大高速、南光高速、京港澳高速等交通主干道，自驾出行便捷。

【商业】

项目临近光明广场、正力时代广场、东坑购物广场等商业设施，可满足日常生活所需。

【教育】

项目周边有光明中学、东周小学、光明红苹果幼儿园等学校。

光明中学

【医疗】

项目1公里范围内无大型公立医院，但3公里范围内有2所医院，分别是光明新区人民医院、中国科学院大学深圳医院。

中国科学院大学深圳医院

【休闲】

项目周边休闲配套完善。光明影剧院等可供娱乐，光明开明公园、光明新城公园翠湖公园等自然资源可供休憩。

此外，占地237万㎡的光明中央公园与项目仅一路之隔。

光明中央公园

【周边房价】

项目周边一手住宅稀缺，二手房价约4.3-4.5万/㎡。

图源：贝壳找房