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刚刚!华侨城35.39亿“斩获”宝中商地,隔壁商地流拍

来源:房掌柜  欧帅 深圳房掌柜  2020-05-20 15:35:58
[摘要] 附地块全景+实景。

  5月20日,宝安中心区出让2宗商业用地,67.28亿起拍。其中,A002-0077宗地由深圳华侨城股份有限公司以底价35.39亿竞得,A002-0078宗地因无人竞买流拍。

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  这2宗地块大小相近,形状相似,位置相邻,均位于宝安中心区,宝安体育馆和宝安区政府附近。2宗地项目建成后商业、办公均可按规定销售,建筑容积率≤13.66,建筑高度或层数≤230米并满足航空限高要求。

  且2宗地均进入11号线轨道安全保护区内,用地单位建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面同意意见后,方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

  华侨城底价35.39亿拿下A002-0077商地

  该地块土地面积为7817.25㎡,总建筑面积约104740㎡,出让年限40年,35.39亿起拍。

  根据规划,办公不小于92530平方米,商业不大于12000平方米,物业服务用房210平方米。

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地块实景图 来源:深圳市土地房产交易平台官网

  深圳土地房产交易平台官网显示,该地块仅华侨城报价。

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  A002-0078宗地因无人竞买流拍

  该地块土地面积7116.45㎡,建筑面积97180㎡,出让年限40年,31.89亿起拍。

  根据规划,办公不小于85830平方米,商业不大于8000平方米,物业服务用房200平方米,公共厕所150平方米,公交首末站3000平方米。

  值得注意的是,这块地还进入9号线西延线规划控制预警区900.32平方米,该范围围护结构锚索及地下建筑禁止侵入。

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责任编辑:欧帅

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