较上月持平！央行公布最新LPR：1年期3.85%，5年期4.65%

6月22日，央行准时公布6月LPR利率：1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。较上月持平。

6月15日MLF利率较上月持平

目前，央行最重要的“政策利率”为1年期的中期借贷便利（MLF）利率。上次央行操作1年期的MLF是在5月15日，利率为2.95%，总量是1000亿元。

6月15日，央行发起的MLF利率也是2.95%，较上个月持平，总量是2000亿元。

此前LPR利率改革的时候，央行明确宣布：LPR利率水平，主要参考1年期MLF的利率水平。

所以，1年期MLF利率的不变，也意味着本月LPR利率极大可能不会变动。

然而据券商中国报道，6月15日工农中建四大行主动下调了3年期、5年期大额存单发行利率，由原来的存款基准利率1.5倍调整至1.45倍。6月15日至17日，四大行一共发行了接近8亿元的3年期和5年期大额存单，利率均不超过存款基准利率的1.45倍。

近期商业银行各期限存款利率均有所下行，其中3年期、5年期等中长期限存款利率的下行幅度相对较大，5月份环比降幅均超过了5个基点。

当时便有资深银行业分析人士预料6月22日最新一次LPR报价下行的概率加大，商业银行可能下调报价加点。

两会定调降息趋势

2020年全国两会对于货币政策的表述是这样的：

稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段，引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。

因此，降息降准还是主要趋势，至于什么时候降，降多少，也许央行有自己的判断。

深圳：首套利率4.95%，二套利率5.25%

目前深圳全市各家银行实行统一的房贷利率，即住宅首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。根据乐有家此前统计的利率表，深圳住宅首套利率大约为4.95%，二套利率为5.25%。