海纳公馆摇号结果公布，1166人陪跑，中午12点选房，你中签了吗？

6月22日上午10:00，新锦安海纳公进行选房顺序摇号，随后，宝安公证处对摇号结果予以公示。6月22日12:00开始选房。

　　新锦安海纳公馆本次销售5套住宅产品，共计1171批诚意登记具备购房资格，相当于234人抢1套，1166人陪跑，中签率仅0.42%。

产品包含建面约89㎡、116㎡两种户型，分别位于1栋C、F座，2栋A座，毛坯交付。

5套房子的价格和户型

海纳公馆户型图

　　海纳公馆去年6月曾开盘，均价8.99万/㎡

　　新锦安海纳公馆实际是新锦安宝中项目的二期产品，位于宝安区宝安大道与甲岸路交汇处，属宝安中心区，周边聚集了很多优质总部企业、休闲文化配套，不远处还有壹方城商圈，生活便利度较高，地理位置优越，美中不足的是学校略差。

　　图中从左到右，依次是海纳公馆(在建)、一期壹号公馆、都市茗荟、云玺锦庭

　　一期壹号公馆于2016年初开盘，均价8.5万/平。

　　去年6月11日，海纳公馆线下开盘，主推1889套住宅，建面约75㎡、89㎡、116㎡三种户型，备案均价89976元/㎡，单价区间在7.4-10.8万/㎡，总价区间在562-1274万/套。

　　宝中目前无新房在售，二手房均价7-15.6万/㎡

　　目前，宝中没有面积段同类的新盘在售，而项目周边二手房价大多在7-15.6万/㎡之间，楼龄越新，价格越贵。

　　据贝壳网显示，新锦安壹号公馆二手房挂牌均价13.2万/㎡，鸿荣源壹方中心·玖誉挂牌均价15.6万/㎡，宏发领域11.2万/㎡。

　　海纳公馆目前推售的5套新房跟一期壹号公馆二手房均价大概相差4万/㎡，按最小户型89㎡来算总价大概倒挂360万。

　　周边二手房，图源：贝壳找房