“打新”最怕啥？认筹金迟迟不退！宝中海纳公馆被曝100万认筹还没解冻

还记得6月新锦安海纳公馆1171人认筹5套房的新闻吗？买到房的5个幸运鹅高兴了，陪跑的人最近却糟心得很。

7月8日，粉丝群有网友爆料前不久开盘的宝中网红盘海纳公馆诚意金至今仍未解冻。部分认筹者甚至跑到项目门前举“还钱”纸维权。

据悉，海纳公馆曾经承诺未买到房者可申请退诚意金，并于收到书面申请书后10个工作日退还。现如今截止日期已到，部分认筹者却还没有收到退款。

6月22日，新锦安海纳公进行选房顺序摇号，一共5套住宅，1171个诚意登记具备购房资格，诚意金100万/套，相当于234人抢1套，1166人陪跑，中签率仅0.42%。

开盘结束后，对于无缘前5，没中签的人，新锦安海纳公馆公示了退款指引。

书面申请后，10个工作日退诚意金

新锦安海纳公馆退款指引如下：

新锦安海纳公馆 今天尊敬的购房者：

　　感谢您对新锦安海纳公馆的关注与支持。未成功选房者，请于6月23日起由认筹者本人携带相关退款资料，前往新锦安海纳公馆营销中心填写退款申请，办理退款手续，我司将于收到申请人书面提出退款申请后的十个工作日退还诚意金本金。

　　退款资料：

　　①认筹者本人身份证原件及复印件;

　　②刷诚意金银行卡原件及复印件(转账客户需将转账截图打印);

　　③诚意金收据;

　　④【新锦安海纳公馆】选房申请书;

　　⑤刷卡客户需提供刷卡pos小票，转账客户需提供转账回单复印件。

　　退款时间

　　2020年6月23日起可在工作时间(上午9:00-下午18:30)

　　退款地点

　　深圳市宝安区甲岸路9号新锦安海纳公馆营销中心

　　注意事项

　　退款需诚意登记时刷卡客户本人到场办理。

　　填写范本

5套房子，1166人陪跑，“打新”疯狂

6月22日上午10:00，新锦安海纳公进行选房顺序摇号，随后，宝安公证处对摇号结果予以公示。6月22日12:00开始选房。

　　新锦安海纳公馆本次销售5套住宅产品，共计1171批诚意登记具备购房资格，相当于234人抢1套，1166人陪跑，中签率仅0.42%。

产品包含建面约89㎡、116㎡两种户型，分别位于1栋C、F座，2栋A座，毛坯交付。

5套房子的价格和户型

海纳公馆户型图

　　海纳公馆去年6月曾开盘，均价8.99万/㎡

　　新锦安海纳公馆实际是新锦安宝中项目的二期产品，位于宝安区宝安大道与甲岸路交汇处，属宝安中心区，周边聚集了很多优质总部企业、休闲文化配套，不远处还有壹方城商圈，生活便利度较高，地理位置优越，美中不足的是学校略差。

　　图中从左到右，依次是海纳公馆(在建)、一期壹号公馆、都市茗荟、云玺锦庭

　　一期壹号公馆于2016年初开盘，均价8.5万/平。

　　去年6月11日，海纳公馆线下开盘，主推1889套住宅，建面约75㎡、89㎡、116㎡三种户型，备案均价89976元/㎡，单价区间在7.4-10.8万/㎡，总价区间在562-1274万/套。

　　宝中目前无新房在售，二手房均价7-15.6万/㎡

　　目前，宝中没有面积段同类的新盘在售，而项目周边二手房价大多在7-15.6万/㎡之间，楼龄越新，价格越贵。

　　据贝壳网显示，新锦安壹号公馆二手房挂牌均价13.2万/㎡，鸿荣源壹方中心·玖誉挂牌均价15.6万/㎡，宏发领域11.2万/㎡。

　　海纳公馆目前推售的5套新房跟一期壹号公馆二手房均价大概相差4万/㎡，按最小户型89㎡来算总价大概倒挂360万。

　　周边二手房，图源：贝壳找房