深圳土地房产交易中心2012房地产拍卖第6号公告

    深圳市土地房产交易中心

    二○一二年二月十五日

    ２０１２年深房地拍第６号公告（总第８６９场）

    拍卖时间：２０１２年０３月１６日 １０００ 受理申请时间：２０１２年０２月１５日至２０１２年０３月１５日 １６３０(工作时间内)

    拍卖公告中Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ的相关说明为：Ａ、拍卖成交后，法院出具法律文书确认，拍卖物是否可办理产权转移登记手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；Ｂ、拍卖物建筑面积以相关主管部门核定为准，若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担；Ｃ、拍卖物按交付时现状拍卖；Ｄ、是否存在其他瑕疵，委托方未核实；Ｅ、成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价及土地使用费（拍卖物为净值拍卖），过户时所产生的转让双方一切税、费和应补地价、应补土地使用费由买受人承担，其税、费和应补地价、应补土地使用费金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

    温馨提示：１、竞买申请人到交易中心的受理窗口办理竞买申请手续设定选房密码，并取得《房地产竞买申请受理回执》。２、竞买申请人在银行办理转帐手续时，请在银行的《现金交款单》用途栏注明：×月 ×日拍卖房保证金。３、竞买申请人凭银行到款单据和深圳市土地房产交易中心《房地产竞买申请受理回执》到中心财务窗口开具收据后选房密码方可生效，请在拍卖前一工作日受理申请时间内到自助终端选择竞买标的。４、除有特别说明外，以上标的物拍卖成交后竞得人除须支付成交价款外，还须按以下比例支付交易服务费：成交价５０００万元以下的（含５０００万元）部分，按２％支付；超过５０００万元至１亿元的部分，按１％支付；超过１亿元的部分，按０．５％支付。５、拍卖会入场规定：拍卖会凭票入场，入场门票在竞买申请人领取竞买号牌时一并发放，每位竞买申请人限领取入场门票两张。６、我中心将于２月２３日下午２：３０—４：００举办３月２日拍卖会的拍卖标的物答疑会。近期拍卖答疑会时间：２月１６日下午２：３０—４：００(举办２月２４日拍卖会的答疑会)。答疑地点设在土地房产交易大厦拍卖厅，欢迎竞买人届时积极参与。７、如因竞得人不符合深府办〔２０１０〕８２号通知规定的可购买住房主体资格条件或所竞得拍卖标的物套数违反该通知规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞得人自行承担，与拍卖人无关。

    根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，受法院及有关单位委托，深圳市土地房产交易中心将公开拍卖下列房屋和土地使用权，凡有意者请持个人身份证（单位凭营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书、法人及委托人身份证）及深圳银行存折到交易中心办理竞买申请手续。(详细情况请致电或到中心竞买咨询台咨询及索取相关资料)。以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。

    房地产挂牌信息（总第５３场）

    受有关单位委托，本中心将公开挂牌交易下列房产。有意竞买者，请在受理申请时间内到本中心办理竞买手续，并在受理申请时间内将履约保证金付至本中心（代委托人收取）指定的帐户（开户行：建行香蜜湖支行；开户单位：深圳市土地房产交易中心；帐号：４４２０１５２１７０００５００００３７０）。本次挂牌交易采用电脑报价和现场竞价相结合的方式，具体交易规则适用本中心制定的《房地产挂牌交易规则》（详见本中心网站ｗｗｗ．ｓｚ６８．ｃｏｍ）。

    备注说明

    备注１拍卖物用途、性质及是否欠地价以相关主管部门最后核定为准；拍卖物属抵押物，现被出租他人使用，租期至２０３１年３月２０日；拍卖成交后，委托法院出具法律文书，产权过户手续由竞得人自行到相关主管部门办理，如不能办理产权过户手续，其风险由买受人自行承担；委托法院不能保证拍卖物的现状如评估报告所述完全一致，拍卖物按现状拍卖，现有的房屋租赁关系由买受人自行依法处理；拍卖成交后，买受人应当在拍卖次日起十个工作日内直接将拍卖价款及交易服务费汇付至深圳市土地房产交易中心银行账户。

    ２０１２年深房地拍第５号公告（总第８６８场）

    拍卖时间：２０１２年０３月０２日 １０００ 受理申请时间：２０１２年０２月１５日至２０１２年０３月０１日１６３０(工作时间内)

    受理申请时间：２０１２年２月１５日至２０１２年３月１５日１６３０(工作时间内)

    电脑报价时间：２０１２年３月１６日１５００

    现场竞价时间：２０１２年３月１６日１５２０

    备注２该房产拍卖起叫价包含人民币１３３５元的室内财产。

    备注３该房产拖欠物业管理等相关费用买受人可在拍卖前到深圳市土地房产交易中心三楼查档窗口查询。

    备注４该房产拍卖起叫价包含人民币４４６５元室内财产评估值。

    备注５涉案的两套房产六栋Ａ座３０３房与３０５房已打通合为一套房，拍卖成交后如需恢复原貌由竞得人自行恢复，法院不予处理；两房产有各自房产证，一起参与拍卖。

    备注６该房产委托人未提供评估报告，申请执行人与被执行人经协商按拍卖保留价７８００００元要求法院委托拍卖。

    备注７该商铺存在委托经营管理合同，期限至２０１４年１２月３１日。委托人未提供委托经营管理合同。

    备注８建筑用地为乡村居住自留用地，用地价款为０元；建筑物未经建设主管部门和消防主管部门检测；房地产证书系根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》核发。

    备注９该房产无行政部门颁发的产权证，但已申报历史遗留违法建筑。申报编号：５０８－０１０９－３６２９９－Ａ。房屋面积参照深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报表登记信息，若与实际面积不符，风险由买受人自行承担。