情人节楼市营销此起彼伏 促进深惠两地楼市复苏

    “亲，情人节我们相亲相爱吧！XXXX楼盘CBD中央首批住宅100万平米子哦年共合体配套，领航未来！特惠‘十全十美，一生一世’单位”，这是某楼盘在情人节前夕发送的短信。据房掌柜了解，在情人节前的周末及当日，深惠不少楼盘均打起了一场营销大战，各种楼盘活动优惠短信轰炸、微博转发营销、现场情人互动活动、看房团等此起彼伏，更有楼盘在情人节当日开放展场择机入市续客，众多楼盘均借机情人节的营销节点，打响了开年的第一响炮，点燃了2012楼市的营销之火，两地楼市也因此得以复苏，渐见活力。

    情人节并不是春节后的第一个节日，但是由于元宵节的营销节点与春节假期衔接太近，大部分人还沉浸在节假日的状态中及部分企业单位未有开工，因此仅有小部分楼盘在元宵节做出了暖场活动，整个市场营销仍有人气不足，稍显冷清之态。2.14情人节虽为西方节日，但近年来却逐渐受到了国内中青年人的热捧，因此也成为各种商家、楼市的营销节点。

    从已经过去的情人节来看，各大楼盘在情人节不仅有诸如“亲，情人节我们相亲相爱吧！XXXX楼盘CBD中央首批住宅100万平米子哦年共合体配套，领航未来！特惠‘十全十美，一生一世’单位”，“亲，鹅城情人节浪漫之约，还看雅居乐白鹭湖。11-19日，【玫瑰行动•爱的传递】，见证惠州最大玫瑰花海，精选爱巢3950元起”，“房子、车子、钻石送给她”等的一系列活动及优惠短信的大面积的发送为楼盘获得了不少进线咨询量及上门访客，,还有微博上各种楼盘微博与网友互动转发的活动，如绿景香颂便通过“爱情是毒药，私奔是梦想。茫茫人海中，遇见真爱，你会为疯狂爱而私奔吗？2.14-14期间加关注、转发并写下你对私奔的看法，@3名好友即有机会赢取情侣电影票2张，活动期间莅临绿景香颂项目现场者更有机会赢得大奖，多参与，多转发，奖品属于你！”，龙华花半里的：“你看电影我送玫瑰，让我们一起见证爱情，龙华花半里显摆爱情，9999朵玫瑰免费送，给心爱的TA一个惊喜……”的微博信息，而这些楼盘通过情人节的微博互动均获得大量的关注量及微博转发评论数量，当众楼盘的情人节活动信息覆盖了多个微博页面的时候，我们不难看出，这个楼市正在因为情人节慢慢升温着。

    线上活动热闹，线下自然不干冷清。惠州一楼盘鹏达丽水湾早在2月9日便放出了情人节活动的公告：“在2012年2月11日-14日期间前来购房者，即可参与每天在营销中心举行的“终身美丽”情人节主题活动，每天前50名来访女性均可免费领取1支玫瑰花，每天送出50支，数量有限，先到先得。而同属于惠州的楼盘TCL香榭园早在2月11日便在项目成功举行了浓情蜜意、德芙巧克力品鉴、制作活动，吸引不少客户到场。惠州楼盘早早行动，深圳楼市亦不甘落后，不少楼盘在组织现场活动的同事主动邀请了各大网站的看房团前往助阵。如深圳万科金色领域举办了现场情人节大头贴留影活动，万科天誉组织了不少客户或看房团进行“相亲相爱，一生一世”的现场情侣互动游戏，招商观园亦有现场巧克力DIY的活动……房掌柜周末在部分楼盘现场观察到，通过情人节活动吸引而来的客户，在参与活动之余，不少人均有对楼盘进行了咨询了解，诚意者更是当场进行了算价、诚意登记，更有当场认购成交的案例。

    现在，情人节虽然已经过去，但仍有部分楼盘的情人节活动在延续，虽然目前情人节营销的效果在成交数据上仍无法显现，但是这一大批情人节的互动暖场，已经为楼市注入了无限生机，毕竟，有人气才会有销量，而“重在人气”往往是开发商们首要考虑的问题，而通过情人节营销活动，不少楼盘达到了这一目的。同时，这一众楼盘的营销大战，正在悄悄帮助处在“休眠期”的深惠楼市快速复苏。