64个新盘，35881套，深圳新盘供应小爆发，华润城、海岸城都来了

　　9月30日，深圳住建局发布关于2020年我市商品住宅和商务公寓房源信息情况的公示(1-9月)，详细介绍了2020年深圳住宅和公寓供应情况，包括今年已批预售项目情况、库存情况以及四季度计划入市的项目情况。

　　根据公示内容，截至2020年9月，本年内深圳市计划入市的住宅及商务公寓项目64个，预计供应房源面积为300.78万平方米，35881套，其中：住宅247.67万平方米，26909套；商务公寓53.11万平方米，8972套。

　　2020年1-9月，深圳市共批准77个商品房项目预售，批准预售面积为446.16万平方米，批准预售套数为48227套，其中，商品住宅批准预售面积为275.88万平方米，批准预售套数为27826套;商务公寓批准预售面积为64.1万平方米，批准预售套数为11277套。

　　截至2020年9月，深圳市新建商品住房及商务公寓在售项目库存套数为53717套。其中，商品住宅在售项目库存套数为32303套，商务公寓在售项目库存套数为21414套。

　　四季度计划入市的64个新盘中，宝安有13个，南山、坪山各10个，光明8个，龙岗7个，罗湖6个，盐田3个，龙华、前海、福田各1个。

　　宝安

　　宝安四季度共有13个新盘计划年内入市，总套数7824套，其中，6265套是住宅，占比约80%。宝安最受关注的新盘万丰海岸城，今年有272套住宅计划入市；位于豪宅区的尖岗山一号，今年有916套住宅计划入市。

　　南山

　　南山四季度共有10个新盘计划入市，总套数4392套，其中，4182套是住宅，占比约95%。万人围观的华润城润玺一期有1175套住宅计划入市。

　　坪山

　　“西有南山，东有坪山”，坪山四季度也有10个新盘计划入市，总套数6291套，其中，6107套是住宅，占比约97%。除了富士锦园为现售公寓项目，其余9个均为预售的住宅新盘。

　　光明

　　光明有多火?今年前三季度，光明有已经诞生了金融街一期、玺云著、中海寰宇时代、电建洺悦府、金融街二期、民轩揽翠台6个“日光盘”。

　　四季度，光明有8个新盘计划入市，总套数4966套，其中，4120套是住宅，占比约83%，不乏勤诚达正大城这类“网红盘”。

　　龙岗

　　龙岗四季度有7个新盘计划入市，总套数5243套，其中，2252套是住宅，占比约43%。从表格信息来看，龙岗四季度只有保达誉都花园以及中海阳光橡树园共2个住宅，其余都是公寓。

　　罗湖

　　罗湖四季度有6个新盘计划入市，总套数2262套，其中，659套是住宅，占比约29%。目前，罗湖较受关注的新盘缙山府，四季度将推售602套住宅。

　　盐田

　　盐田四季度有3个新盘计划入市，总套数1591套，其中，1324套是住宅，占比约83%。这3个新盘分别是金斗岭工业区旧改、东顺雅苑和心海天誉。

　　龙华

　　龙华四季度有1个项目计划入市，是位于大浪的锦顺名居，将推524套住宅。

　　前海

　　前海四季度有鸿荣源前海金融中心一期计划入市，现售产品，将推314套公寓。

　　福田

　　福田四季度有恒大珺睿大厦计划入市，将推403套公寓。

深汕合作区

被称为深圳“第十一区”的深汕合作区，四季度有3个新盘计划入市，分别是纯水岸花园、深汕绿地商务中心二期以及深汕湾智苑，总套数2071套，其中，1675套是住宅，占比约81%。