今天选房！坪山润樾山推66-99㎡户型，共413套

　　11月14日，润樾山花园住宅公示销售方案，项目已取得预售许可证，包含5栋、6栋两栋产品。

其中，住宅为建面约66-99㎡户型，共413套可售房源，均价约3.86万/㎡，单价区间约3.5-4.2万/㎡，总价区间约236-414万/套。

　　项目将于11月15日线下摇号选房，一次推出所有房源。

　　值得注意的是，项目此次摇号选房仅针对11月15日之前（不含当天）已认筹的客户；此前未认筹的客户在摇号选房期间无法签到进入，后续选购时间由开发商另行通知。

　　项目由华润置地、招商蛇口联袂开发，占地约3.31万㎡，总建面约18万㎡，由7栋可售高层住宅、1栋人才房、1栋幼儿园以及临街商业组成。

　　交通方面，项目位于坪山区碧岭街道坪山大道与黄竹坑南路交汇处西南侧，距离在建中地铁14号线约2公里，未来周边还有16号线及远期规划19号线经过。

　　商业方面，项目自带约1.2万㎡社区商业，可填补周边的商业空白，约3.5km范围内拥有益田假日世界、坪山天虹、力高金街、华谊兄弟文化城、泰禾广场等缤纷文化商业配套。临近卓越汤坑和兆邦基旧改商业，未来分别供应约5万㎡和约2万㎡商业。

　　教育方面，项目自带一个幼儿园，并临近汤坑学校(9年一贯制学校)、中山小学(9年一贯制学校)、坪山高中园(含3所高中)等丰富教育配套。

　　医疗方面，坪山高中园南面的医疗用地，就是坪山区人民医院新址，现阶段医院已经动工建设，建成后将成为深圳东部的医疗中心。

　　文体配套方面，项目与坪山河隔路而邻，东南侧规划的大型儿童公园，不远处还有汤坑社区公园、鹏茜国家矿山公园、大山陂水库等生态公园配套。

　　主推户型

　　约66㎡2房1卫户型

　　户型方正结构紧凑，空间分布合理。功能划分清晰全面。客厅带有潜入式阳台实用性能较佳，明厨明卫。餐厨空间紧凑实用。卧室开窗面略有不足，对采光有一定影响。

约85㎡3房1卫户型

　　户型方正动静分区布局，功能全面。主要生活空间朝优势方向，客厅带有大进深阳台具有良好的功能补充。主卧转角飘窗采光优秀视野宽广。餐厨空间紧凑实用入户玄关尺寸恰到好处。

约95㎡3房2卫户型

　　通透结构横厅布局，通风采光性能较佳。空间利用充分。主要生活空间朝优势方向。主卧自然通透带有转角飘窗有助于室内采光。起居空间联系紧密居住氛围较佳。U型厨房实用性能优秀，入户玄关可提供较好的收纳功能。

以下为销售方案原文：

　　一、销售产品

　　润樾山花园（以下简称“本项目”）已取得预售许可证，包含5栋、6栋两栋产品。其中，住宅为建筑面积约66-99㎡户型，共413套可售房源。

　　二、销售计划

　　（一）本项目住宅选房方式如下：

　　1.本次销售的住宅共413套，开盘销售当天一次性推出。

　　2.本项目销售方式：将采用“线下摇号选房”。

　　（二）销售步骤

　　线下摇号选房

　　1.选房时间：

　　签到时间：2020年11月15日9：00—09：50

　　摇号选房时间：2020年11月15日09：58开始

　　2.选房地点：

　　润樾山花园城市会客厅（深圳市坪山区坪山大道与黄竹坑路交汇处西南侧，汤坑学校旁）

　　3.选房提示：

　　1）本次摇号选房仅针对2020年11月15日之前（不含当天）已在润樾山花园认筹的客户；此前未认筹的客户在摇号选房期间无法签到进入，后续选购时间由开发商另行通知；

　　2）已认筹购房者应携带选房所需的有效身份证明原件、认筹协议原件、认筹金收据、POS单，按照润樾山花园通知的选房时间和地点参加选房活动。若未在2020年11月15日规定时间内至现场进行线下选房，视为自动放弃本次摇号选房资格；

　　3）若购房人迟到未在规定签到时间完成签到的，则无法参与摇号，须在当日摇号确定的最后一位购房人之后选房；

　　4） 购房者按照当日摇号的顺序进入选房区，若主持人唱号三次仍未进入选房区，则视为放弃选房；

　　5） 如选房成功，需购房者本人当日在现场签署《深圳市房地产认购书》及补充协议；

　　6） 如在2020年11月15日22:00前未签署《深圳市房地产认购书》及《深圳市房地产认购书》补充协议，视为购房者自动放弃该房源，项目将不再另行通知且有权房源将收回并重新对外销售；

　　7） 选房成功后，不得撤销、不得更换已选房源房号；

　　8） 最终未能成功认购的客户，可自开盘之日起10 个工作日内，至润樾山花园办理认筹金退款申请手续；

　　三、特别提示

　　1.根据公平公正原则，请本次购房者选房，将严格遵守上述时间规定，按时完成各选房流程；

　　2.本次选房不接受任何形式的换房、更名、增减名等变更要求；

　　3.购房者以个人或家庭为单位申请认筹的，提供资料必须准确真实完整，购房者须符合深圳市购房资格现行规定，同一身份证仅限办理一次认筹，不接受未成年人（截止2020年11月11日前未满18周岁）办理认筹；

　　4.购房者认筹办理时需认真填报登记信息，并请确保认筹申请、选房、签约三个环节的主体信息一致，即所填报姓名与身份证原件姓名一致；

　　5.购房者须认真核查是否符合购房条件，知悉并遵守《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字[2020]137号）中关于“对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，或能提供连续缴纳5年（满60个月）及以上个人所得税税单或社会保险证明（不含补缴）；非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年（满60个月）及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房”的规定执行；

　　注意：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房；非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房；夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　如无购房资格，请不要参与本次选房，否则，所有法律后果由购房者自行承担，若因此造成项目损失的，购房者应承担赔偿责任；

　　6.本次摇号选房及认购不接受委托代理，请购房者本人持相关证件原件至润樾山城市会客厅办理；

　　7.疫情期间到访现场请做好个人防护措施，另开盘当天润樾山花园项目样板房暂不开放，具体开放时间以润樾山花园通知为准；

　　8.在本次签署认购期间，如政府有最新购房政策出台，则以政府公布的最新购房政策为准。

　　润樾山花园城市会客厅地址：深圳市坪山区坪山大道与黄竹坑路交汇处西南侧，地图导航“润樾山花园”。

　　疫情期间为响应国家防控要求，现场停车位开放有限，建议您尽量选择绿色出行。

　　咨询电话：400-602-8888

　　深圳市润招房地产有限公司

　　2020年11月