304人抢324套房，兆邦基端慧苑摇号结果出炉，认筹就能买

　　11月27日下午3点，光明兆邦基端慧苑在深圳公证处摇号，304位客户认筹，推342套住宅，中签率约112.5%（没看错，认筹就能买到），将于11月29日上午10点线下开盘。

　　项目主推64㎡、77㎡、80㎡、91㎡、95㎡户型，共342套。均价约5万/㎡，单价4.8-5.4万/㎡，总价344-486万/套。

　　项目位于光明区松白路与周家大道交汇处东北侧，前身龙豪榕康片区城市更新单元。

　　根据规划，整体分为4个地块，其中01地块包含住宅、商务公寓、保障房等业态，02地块为办公，03地块为小区配建幼儿园，04地块为教育设施用地。

项目地块规划

　　项目业态比较多样，有住宅、商务公寓、写字楼及商业等，由深圳市沧然实业发展有限公司进行开发，总占地1.8万㎡，总建筑面积约10.4万㎡，容积率6.3。

项目效果图

　　配套

　　交通13号线（在建）设“公明南站”及“东周路站”

　　项目周边暂无地铁，未来13号线（在建）北延线将在项目附近设“公明南站”及“东周路站”。

　　13号线是贯穿深圳总部基地、南山科技园、西丽湖国际科教城、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地及光明科学城等，堪称“深圳科技核心大动脉”，预计2025年通车。

13号线规划

　　商业自带8000㎡商业，周边有大仟里、万达广场等

　　项目自带8000㎡综合型区域风情商业，含集中商业和住宅临街商业区，基本可满足日常购物需求。

　　稍远一些有大仟里（2.8公里，开车约9分钟）、万达广场（筹备中）等大型集中式商业。

大仟里购物中心，图源：网络

　　教育紧邻光明高级中学，周边有光明实验学校

　　项目周边教育配套资源非常丰富，自身配建1所9班幼儿园以及1所30班小学，紧邻光明区高级中学，周边还有秋硕小学、光明区实验学校。

项目周边学校

　　其中，光明区实验学校的整体教学质量和口碑均位于光明前列，@暴走深圳编辑部 听到传言，2020年深圳中考“状元”出身光明区实验学校，项目的教育资源优势明显。

光明区实验学校实景 来源：网络

　　医疗步行6分钟到中国科学院大学深圳医院西院区

　　项目西北角有中国科学院大学深圳医院西院区，相距约400米，步行约6分钟。

　　中国科学院大学深圳医院成立于2018年4月，是光明首家三甲医院，由有60年历史的原光明新区人民医院、光明新区中心医院两个院区及38家社区健康服务中心组成。

　　旧改周边有深业信宏城旧改、塘尾旧村旧改等

　　项目周边有不少旧改项目，分别为深业信宏城片区旧改（已动工）、塘尾旧村旧改、公明华发片区旧改、公明兴发路片区旧改及宏发塘尾将石片区旧改等。

　　随着旧改项目的推进，区域环境和配套将不断完善和升级。

　　周边房价

　　新房方面，项目周边目前有正兆·景嘉园在售建面约160-350㎡复式住宅（尾盘），均价3.9万/㎡。

　　二手房方面，有奥园峯荟在售113套商住两用产品，均价2.8万/㎡；还有益田假日府邸，在售33套，均价5.5万/㎡。

　　户型

　　项目户型方正，布局较为合理，户型之间相互影响小；

　　大进深阳台配置和预留生活阳台改动空间，弥补实用率；

　　77㎡3房配置紧凑实用，65㎡2房总价优势，适合刚需上车人士。