南山深业鹤塘岭花园获批预售 226套住宅约11万/平

　　日前，南山深业鹤塘岭花园获批预售许可证，并在深圳住建局官网公示，本次备案房源位于2栋，共436套，涵盖住宅和商务公寓两种类型产品。

        其中，住宅，共226套，户型建面约87.8-165.6㎡，均价约11万/㎡，单价区间约9.6-12.3万/㎡，总价区间约895-2046万/套。

　　商务公寓，共210套，户型建面约68-83.7㎡，均价约8.3万/㎡，单价区间约7.6-8.9万/㎡，总价区间约526-730万/套。

部分备案房源

　　同日，深业鹤塘岭花园发布销售公示方案，项目将采用线下诚意登记-公证摇号选房顺序-线下选房的方式进行销售。

　　诚意登记时间为12月1日-3日每日9:00-21:00，诚意金100万;12月4日进行诚意登记公示;12月5日在深圳市公证处摇号;12月6日在深圳湾春茧体育馆现场选房。

       深业鹤塘岭花园，由深业沙河(集团)有限公司开发，位于华侨城片区，毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站，新白石洲启幕之作。项目南瞰世界之窗，北眺华侨城，东临华侨城欢乐谷，西望大沙河生态长廊，景观资源得天独厚。总规划2栋，由北塔、南塔组成，是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。

　　交通方面，项目紧邻世界之窗地铁站C1出口，仅206米步行约3分钟，世界之窗站是地铁1号线和2号线交汇站，去南山中心、福田中心都比较便利。除此之外，距离项目较近的还有世界之窗2公交站，距离约200米左右。

　　商业方面，深业鹤塘岭花园自带1.2万㎡主题式商业街，和益田假日广场仅一路之隔，仅距离项目约273米，步行约3分钟，项目周边还分布有一些沿街店铺。除外项目附近还有京基百纳广场、华侨城购物广场等。

　　教育方面，项目划片小学为沙河小学，步行距离约300米左右，目前沙河小学正在重建，根据施工计划，重建后的沙河小学教学规模为48班配置，将于2021年底建成交付使用。初中对口的是南山区第二实验学校初中部，距离项目2公里，该校在南山区初中排名中排名第9，整体来说教育质量较好。

　　此外，深业鹤塘岭花园旁边是世界之窗、欢乐谷和民俗文化村等，项目左边华侨城商圈拥有得天独厚的地段优势与市区内优秀的自然景观和绿化环境，已经成为了远近闻名的人文生态社区。周边还有名商高尔夫、何香凝美术馆、侨城体育中心、华侨城创意园等休闲文化场所坐落于此，为居民提供了丰富的文化娱乐空间。

       主推户型

　　项目住宅与公寓均位于同一栋，由不同的入户大门隔开，这是比较少见的。项目住宅户型种类挺多，有01-08共8个户型。