西丽枢纽将于今年正式动工 片区楼盘哪些值得投资

　　4月13日，深圳市交通运输局发布了《深圳市综合交通“十四五”规划》，计划到2025年，深圳将建成面向世界的国际性综合交通枢纽，西丽综合交通枢纽再度成为交通规划建设的热词。

　　西丽综合交通枢纽，是深圳国家铁路客运，“三主四辅”的主枢纽之一，集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。它位于广深创新走廊的轴线，串联西丽湖国际科教城，留仙洞总部基地、高新园，后海总部基地等重点片区，区域位置极为重要，是深圳市最重要的交通门户之一，核心区建筑面积360万平方米。

　　（图片来源：深圳新闻网）

　　根据国家铁路、城际轨道和城市轨道相关规划，西丽综合交通枢纽将引入赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路、地铁13号线（在建）以及规划中的多条城市轨道，与其他城市公共配套设施、城市道路、慢行系统一同构筑城市空间，成为深圳最重要的对外交通门户和城市交通转换节点。

　　西丽枢纽于今年正式动工，13个站台25条线路设计规模，也将超过深圳北站11台20线。如此大规模的交通枢纽建设，对于片区的楼市无疑是个超级大的利好消息，交通带动片区高速发展，楼价也跟着水涨船高，那么现在西丽片区还有哪些楼盘值得关注呢？本期小编为你一一梳理。

　　京基·御景峯

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京基·御景峯 均价：75000元/㎡

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　　【楼盘动态】京基·御景峯新春特惠房源：御领公馆单价57734元/㎡-69105元/㎡；御景峰大厦66608元/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口。交通方面，项目距离5号线长岭陂站仅268米，属于地铁口物业。同时，还有43路、M369路、74路、81路等公交线路经过，方便人们出行。教育方面，项目临深圳道尔顿新华公学、南方科技大学实验小学、南方科技大学第二实验小学、深圳南山塘朗小学、深圳道尔顿新华公学等优秀学府，享良好成长教育，同时周边还有大学南方科技大学、北京大学深圳校区、清华大学深圳国际校区、深圳大学西丽校区、哈尔滨工业大学深圳校区等，优质高等教育氛围浓厚。商业方面，项目靠近综合商场约8万㎡宝能城shopping mall、约7.5万㎡万科云城商业、约4万㎡众冠时代广场、约3万㎡缤果空间、九方购物中心等，商业氛围浓厚。医疗方面，项目附近有深圳大学附属医院、深圳市孙逸仙心血管医院、西丽人民医院，方便平日就医。

　　汉园茗院

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汉园茗院 均价：待定

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　　【楼盘动态】汉园茗院位于5号线岭陂站附近，临近京基御景峯，目前施工建设中，预计2021年入市。

　　【楼盘点评】项目位于留仙大道以东，长岭一号路以北。交通方面，与5号线长岭陂站接驳，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海，同时还有双高铁枢纽，深圳北站、西丽站(规划中)大湾区国际交通枢纽，此外项目毗邻4900㎡公交首发站，方便快捷。商业方面，约8万㎡宝能城shopping mall、约7.5万㎡万科云城商业、约4万㎡众冠时代广场、约3万㎡缤果空间、九方购物中心等，购物十分方便，满足日常购物所需。教育方面，项目临深圳道尔顿新华公学、南方科技大学实验小学、南方科技大学第二实验小学、深圳南山塘朗小学、深圳道尔顿新华公学等优秀学府，享良好成长教育，同时周边还有大学南方科技大学、北京大学深圳校区、清华大学深圳国际校区、深圳大学西丽校区、哈尔滨工业大学深圳校区等，优质高等教育氛围浓厚。

　　玖裕茗院

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玖裕茗院 均价：待定

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　　【楼盘点评】项目位于留仙洞片区留新南路南侧、创科路西侧。交通方面，项目与5号线留仙洞站接驳，属于地铁口物业。同时还有B708路、M109路等多条公交线路经过，出行十分方便。教育方面，项目靠近深圳市第二高级中学、南山区西丽第二小学、深圳职业技术学校，教育资源丰富。商业方面，项目附近有万科云城商业，方便日常购物。　　【楼盘动态】玖裕茗院楼栋主体已出地面，项目预计近期开展示中心，推住宅产品，具体户型及价格待定。

　　汇城茗院

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汇城茗院 均价：待定

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　　【楼盘动态】汇城茗院项目主推112-195㎡住宅产品,目前展示中心已开，具体开盘时间待定。

　　【楼盘点评】汇城茗院位于深圳市南山区西丽湖路与丽水路交汇处，属地铁口物业，紧邻地铁7号线西丽湖站，同时项目还经过地铁5/13号线（在建）、15/27/29号线（规划）。此外，深圳北站、西丽高铁站“三横四纵”，还有留仙大道、南坪快速、北环大道、侨城东路北延（规划）、塘朗山隧道、沙河东路北延（规划）、沙河西路，出行十分方便。商业方面，项目自带商业配套、益田假日里、云城万科里、塘朗城广场、宝能城环球汇，满足日常购物需求。教育方面，项目靠近南二外平山小学、深圳大学城丽湖实验学校、西丽小学，中科硅谷幼儿园，享一站式教育资源。生态方面，项目享一湖三山，以西丽湖为引，与塘朗山、阳台山、麒麟山等超千万平永久自然生态资源互生，打造南山生态宜居范本。

　　丹华公馆

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丹华公馆 均价：待定

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　　【楼盘动态】丹华公馆处于前期施工中，项目最快或近期开放展示中心，月底入市，主推住宅产品，具体户型待定。

　　【楼盘点评】丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地。交通方面，地铁5号线留仙洞站，同时有B708路、M109路等多路公交线路经过，方便日常出行。教育方面，项目周边有深圳市第二高级中学、南山区西丽第二小学、深圳职业技术学校，教育资源丰富。商业方面，项目周边有万科云城商业，方便日常购物。