62亿+公租房3.25万㎡ 首开+卓越联合体竞得丰台张郭庄地块

　　5月10-11日，北京迎来首批集中供地出让。这场备受瞩目的土拍，吸引了包括融创、金地、中海、华润、保利以及粤系房企等共计200多家房企参与。30宗涉宅地块总起拍价高达1035.81亿元，涉及区域主要包括朝阳、昌平、大兴、通州等地。

　　在北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地块R2二类居住用地方面，首开+卓越、金茂、金地+保利+华润、招商+城建、信达、中海、平安、万科、中建一局+华发、中冶参与竞拍。最终首开+卓越以62亿元，公租房3.25万㎡竞得地块，楼面价4.5万/㎡，溢价率5.08%。

　　据房掌柜了解，北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地块R2二类居住用地位于地块位于西五环西侧，地铁14号线张郭庄站北侧，沿着长顺二路向北既是园博园，南侧就是【西山甲一号】。在配建方面，6145地块内含宽度8米街坊路一条。土地面积74400.31平方米，总建筑面积171120.713平方米。地块挂牌出让起始价为人民币590000万元，竞价阶梯为人民币3000万元整，土地合理上限价格（总价）62亿元，房价最高限制价格6.8万元/㎡。